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国企信托-山东滕州政信
风险评分 5.93

本期起售日:2021-09-16

  • 24个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东 枣庄

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 7%
募集进度
99%
【2021年11月26日7时更新】本期第10期,本期规模1000万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)
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产品详情
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产品名称 国企信托-山东滕州政信 产品状态 正常
发行机构 国企信托 本期起售日 09/16/2021 00:00:00
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 66% 投资区域 山东 枣庄
募集账号 国企信托-山东滕州政信 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询专属服务经理。;
补充说明 1.该项目收益为税后; 2.该项目合同收益为7.0%,差额收益在成立后三个工作日内结算。
融资主体 山东天行健置业有限公司
资金用途 用于滕州市大同中路区域改造工程项目(大同印象二期)的建设。
还款来源 第一还款来源:山东天行健置业有限公司的经营性收入,截止2020年9月,公司营收8.53亿元,净利润2.06亿元; 第二还款来源:滕州市城市建设综合开发有限公司的经营性收入,截止2020年6月,公司营收9.15亿,净利润0.83亿元; 第三还款来源:评估价值为30216.23万元的商业用房及车库抵押物的处置收入。
风控措施 1、滕州市城市建设综合开发有限公司,主体信用评级AA,为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保; 2、交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保,抵押率为66.2%。
项目亮点 1、融资方:山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局,滕州市龙头骨干企业,截止2020年9月,公司资产总额74.88亿元,净利润2.06亿; 2、担保方:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,截止2020年6月末,公司总资产197.81亿元,2019年实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA; 3、抵押物:位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押,抵押率66.2%; 4、区位优势:山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿,一般公共预算收入68亿,综合财政实力较强。

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