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行业快报|鑫福海集团落户天津武清已实锤 大红门服装城疏解工作更上层楼

时间:2018/12/08 由壹财富编辑发布

中国商报/中国商网(记者 陈晴)中国商报记者了解到,北京大红门服装市场标志性企业北京鑫福海集团将于12月16日在武清区与天津食品集团签署注资协议,并马上成立合资企业,大红门批发市场疏解工作将更上一层楼。

自北京动批市场、大红门服饰批发市场疏解工作开展以来,天津、河北等周边地区多了近十家号称“承接北京疏解功能”的市场,在相当程度上缓解了北京的非首都功能疏解压力。记者在靠近北京的燕郊地区采访时看到,大型商业综合体改造的东贸市场十分红火,而一路之隔的燕郊天乐商贸城、聚龙商贸城却被政府查封。记者了解到,河北的“北三县”已列入与北京通州城市副中心一体化规划,燕郊服装批发市场近似纷乱的热闹是否会引发政府二次疏解尚缺少权威的说法。河北、天津地区的个别市场因为缺少区位优势、交通优势,再加上与燕郊地区天乐商贸城一样存在土地性质的瑕疵,很难满足广大商户安居乐业的梦想。

记者在北京大红门几大服装市场采访时看到了许多“禁止在店批发”的告示牌。尽管政府部门严防死守,仍有许多商户转移到写字楼或库房去发货。商户不愿离开北京,与北京周边市场配套不完善、客观条件不具备生活条件有直接关系,更与批发市场投资人的实力、管理市场的能力、对待客户的心态有直接关系。河北某服装市场周边缺少住宅,商户们只能挤在30元/晚的居民楼里。借疏解,促升级,已经成为京津冀疏解工作有关地区政府领导的共识。但个别承接地区明显“先天不足”,尽管政府加大了对市场的管理力度与服务范围,个别市场仍然出现了“温水煮青蛙”的现象。已疏解到天津某市场的商户葛经理说感叹:“强扭的瓜不甜,市场的形成有商业规律的。”

为贯彻落实京津冀一体化的大政方针,天津市食品集团党委书记张勇、武清区委书记徐大彤一行人拜访了福海商贸城,并扎实推进承接大红门服装产业疏解工作。记者获悉,武清区下朱庄街道办事处已出台了承接大红门服装产业的相关政策,考虑到商户与从业人员以青年创业群体为主,政府拟在承接地周边地区增设四个幼儿园和一个小学。天津食品集团党委一班人更是高度重视,拿出离北京大红门地区仅八十公里的京津公路边的华北城区块与鑫福海集团合作,马上启动了即有20万平方米的纯商业体招商,并对周边近千亩土地联合开发,准备建设成为中国北方地区最高品质的服装交易市场。资深金融投资专家曲宏博士考察武清区时指出:“下朱庄街道集服饰研发、设计、会展、批零、物流为一体,呼应佛罗伦萨小镇等商业零售项目,使武清形成近十公里服饰销售产业带,武清不仅将更加突出商业名片效应,更将带动天津乃至整个京津冀地区的消费升级。”

记者在武清南湖地区偶遇一个堪称“豪华”的调研团队。这支由某中国字头的行业协会组织的专家团队集合了服装产业专家、上市公司董事长、金融业专家、会展产业专家,他们正在进行中国时尚产业嘉年华的选址调研工作。美丽的南湖风光与可供延展的发展空间吸引了广大专家。记者采访中了解到,他们是自发到南湖地区考察--这里与鑫福海与天津食品集团的联合项目地仅一公里,他们的考察并未通知地方政府,更未告知天津食品集团。

从商户自发到天津武清区考察,到鑫福海集团迅速联合信誉优良的国有企业合作,再到武清区委、区政府领导的一系列积极举措,商业嗅觉灵敏的商家已闻风而动,率先迈出一步。记者采访中了解到,武清下朱庄地区的天和林溪、四合院、美地广场、皮草城等项目已经与大红门地区商家签约,20余万平方米商业物业已做好招商准备。北京百荣商城、天雅服服饰城、新世纪商城等均已派人到武清区考察、接洽。

“京津冀地区服饰批发企业太缺少讲商业道德的龙头企业了!”辗转在北京周边几个服装市场的葛经理对中国商报记者说出了心里话,他说:“真希望鑫福海集团陈重才老书记继续起到龙头做用。”

天津食品集团这一大型国有企业将在承接非首都功能疏解工作中,发挥怎样的产业稳定与进步的“定海神针”作用?本报记者将继续对大红门服装产业借疏解契机升级,予以持续关注。

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