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ZXZB-泰信伍号

本期起售日:2016/11/04

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产

    基金类型

  • 四川  成都  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 基准收益*
*业绩参考基准,不代表对产品收益的预测或保证
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年11月16日10时更新】本期第一期,本期规模3000万,开放进款中,进款3000万,已封账走成立流程,无下一期。
产品详情
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产品名称 ZXZB-泰信伍号 产品状态 封闭运行中
发行机构 中信资本(深圳)资产管理有限公司 本期起售日 2016/11/04
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 债权基金 基金类型 房地产
规模 0.92 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 四川  成都  
募集账号 ZXZB-泰信伍号 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】
融资主体 成都富广置业有限公司
资金用途 通过委托贷款或其他债权形式投放至项目公司(成都富广置业有限公司)
还款来源 标的项目销售回笼资金后,项目公司清偿相应债权,基金收回投资本金及收益实现退出
风控措施 1.劣后安排:朗诗向项目公司投入1000万,劣后基本金赔偿保证开发商与基金利益一致。
2.股权控制:受让实际控制人持有项目公司70%的股份,有权平价回购该股份
3.股权质押:项目公司剩余30股份质押给委托贷款银行或基金管理人指定机构。
4.土地及在建工程抵押。
5.流动性补足承诺:实际控制人出具承诺函,出现缺口时无条件补足确保项目正常建设销售。
6.连带责任担保:实际控制人及配偶,成都景崇置业有限公司提供不可撤销的无限连带责任担保。
中信系管理人+地产50强+政府支持+土地抵押+股权质押+无限连带责任担保
项目亮点 1.金牌管理人:ZX资本,管理规模50亿美元 中信集团下
2.全国地产50强:*朗诗*,上市平台,在成都开发多个好口碑楼盘,
3.政府支持:成都郫县已经获成都市政府批准,拟上报国务院申请撤县变区,位于犀浦板块紧邻金牛区
地铁环绕直达城市主干道,商业设施齐全。

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/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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