| 认购金额 |
基准收益*
*业绩参考基准，不代表对产品收益的预测或保证
|
|---|---|
| 100万≤X | 认证可见 |
| 产品名称 | 开源证券-盛世27号 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 开源证券 | 本期起售日 | 2016/09/26 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 债权基金 | 基金类型 | 基础设施 |
| 规模 | 2 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 50% | 投资区域 | 贵州 铜仁 |
| 募集账号 |
开源证券-盛世27号 募集账号：
【账户名】 【账 号】 【开户行】 【备 注】 |
复制成功
点击复制上述信息
|
| 融资主体 | 铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司 | |
| 资金用途 | 用于碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目 | |
| 还款来源 | 第一还款来源：碧江区政府项目回购款。 第二还款来源：融资人碧江城投综合现金流。 第三还款来源：担保方铜仁国资综合现金流。 其他还款来源：抵押土地处置款。 |
风控措施 |
（1）碧江城投与西部信托签署《借款合同》，信托资金用于碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目，融资人碧江城投按期支付本息； （2）碧江区政府承诺在本次信托贷款期限内回购碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目（金额足以覆盖本次信托贷款本息）； （3）铜仁市国有资产投资有限公司与西部信托签署《保证合同》确认其为融资人碧江城投还本付息提供连带责任保证担保，如碧江城投未能按时按要求履行还本付息义务，其将代为偿还； （4）碧江城投与西部信托签署《抵押协议》确认提供相关出让性质土地，为其按时按要求履行还本付息义务提供抵押担保, 抵押土地为碧江城投名下，位于铜仁市碧江区迎宾大道白马洞地块，商业住宅用地，土地证号：碧江国用（2013）第6071 号，出让性质（已缴全部出让金），权属面积509949 平方米，约合764.93 亩，经重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司评估，其评估价值达81081.89 万元，抵押率不足50%；上述宗地红线外三通（即通路、通电、通讯），红线内一平（即场地已平整完毕）。 |
| 项目亮点 | 1.融资人碧江城投提供足额土地抵押 2.融资人及担保人实力雄厚，融资人碧江城投总资产78.05 亿，净资产42.19 亿，资产负债率45.96%，担保人铜仁国资总资产71.83 亿，净资产39.04 亿，资产负债率45.65%。两者资产实力均较强，资产负债较低，均不足50%。 3. 政府承诺按期回购，铜仁市及碧江区财政收入良好，2015 年铜仁市地区生产总值达到760.73 亿元，公共财政预算收入达到56.61 亿元，2015 年，碧江区财政总收入完成30.97亿元，公共预算收入完成11.34 亿元。 |
壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。
互联网+独立理财师模式
带领行业回归财富管理本质
四大互联网平台
提供便捷的24小时理财服务
十大品类优质资产
满足全方位资产配置需求
三重风控体系
历史发行产品100%兑付
源码资本A轮注资
联想控股拉卡拉B轮注资
Copyright © 2017壹财富 1caifu.com All Rights Reserved 版权所有 沪ICP备14020528号-2 Sitemap
公司地址：上海市浦东新区新金桥路1599弄东方万国企业中心B3栋404室
400-9919-111
