中信天津金轩B类-壹财富

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中信天津金轩B类同系列产品

本期起售日:2016/09/14

认证可见
产品期限
房地产

基金类型
天津天津

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	基准收益* *业绩参考基准，不代表对产品收益的预测或保证
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2016年9月26日9时更新】本期为第3期，本期规模为2000万，实名预约进款1500万，打款次日计息，无下一期。

产品标签

产品详情

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产品名称	中信天津金轩B类	产品状态	封闭运行中
发行机构	景荣基金	本期起售日	2016/09/14
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	债权基金	基金类型	房地产
规模	1.02 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	45%	投资区域	天津天津

募集账号	中信天津金轩B类募集账号：户名：览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金B类二期基金募集专户账号：4438999910100600612 开户行：交通银行深圳科技园支行	复制成功点击复制上述信息
融资主体	天津新润房开公司
资金用途	本基金通过收购中信信托及唐骏的部分债权，从而与中信信托和唐骏共同成为天津新润房开公司的债权人，间接投资到天津中心城区南开区的最中心位置-老城厢板块
还款来源	销售回款
风控措施	1.土地抵押：项目公司将债权对应的土地抵押统一委托中信信托代为持有并监督管理，抵押物评估总值13亿，债权金额为6.4亿，抵押率不到50%！ 2.上海景昱与中信信托成为一致行动人 3.项目投资安全性及投资回报兑付，全部按照中信信托风控标准执行！ 4.唐骏及上海微创大股东提供连带责任担保！
项目亮点	1.中信信托️中信集团旗下，正部级央企，全球五百强、旗下7家上市公司！中信信托注册资本100亿，目前资产管理规模9021亿！ 2.唐骏️中国著名职业经理人，有“打工皇帝”之称。曾任职于微软、盛大网络、新华都集团。2015年1月，成立微创中国，任董事长！ ️.项目介绍：天津️中国四个中央直辖市之一，北方唯一自贸区，生产总值16538.19亿，常住人口1546.95万人！项目位于天津市南开区老城厢板块的核心区域，紧邻鼓楼文化街！周边商业、娱乐、教育、交通全覆盖！项目定位住宅型公寓+商业+写字楼！总投61亿、总收约83亿、净利润8.8亿！

产品公告

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金(3期)兑付公告 2018/09/25

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金(3期)成立公告 2016/09/27

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。