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信业信远业丰-凤凰4号 同系列产品

本期起售日:2016/08/04

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产

    基金类型

  • 海南  三亚  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 基准收益*
*业绩参考基准,不代表对产品收益的预测或保证
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
50%
【2016年8月5日11时更新】本期为第6期,本期规模为3000万,实名预约进款1500万,周五封帐,下一期待定。2017年6月17日产品到期。
产品详情
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产品名称 信业信远业丰-凤凰4号 产品状态 已经兑付
发行机构 信业基金 本期起售日 2016/08/04
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 债权基金 基金类型 房地产
规模 3.2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 45% 投资区域 海南  三亚  
募集账号 信业信远业丰-凤凰4号 募集账号:
【信业信远业丰-凤凰4号专项资产管理计划】募集账号信息:
户名:石河子信远业丰股权投资管理有限公司
开户行:招商银行北京朝阳公园支行
账号:110922932210302
融资主体 海南陵水棕榈泉置业有限公司
资金用途 本基金全部财产用于认购嘉兴信业博望投资合伙企业(有限合伙)有限合伙人份额,嘉兴信业博望投资合伙企业(有限合伙)通过上海银行北京分行向海南陵水棕榈泉置业有限公司提供委托贷款,最终资金用于海南HD 海上帝景项目的开发建设。
还款来源 1、海南HD 海上帝景项目项目销售收入;
2、HD 地产集团海南有限公司现金流收入;
3、HD 地产集团有限公司现金流收入。
风控措施 1、海南陵水棕榈泉置业有限公司100%股权进行质押;
2、HD 地产集团海南有限公司为贷款本息提供连带责任保证担保;
3、HD 地产集团有限公司(主体AAA)为贷款本息提供连带责任保证担保;
4、中国HD 集团(股票代码HK3333)为贷款本息提供连带责任保证担保。
项目亮点 HD 海上帝景项目距三亚市中心30 公里,距三亚凤凰机场约70 公里,项目周边配套资源丰富,加之得天独厚的自然资源,将清水湾建设成三亚之上的高端居住区,产品定位为高端休闲公寓+酒店式公寓+度假别墅,未来地段升值潜力无线。综合考虑未来市场预期,保守估计本项目销售价格为高层住宅一期1 万元/平米、二期洋房及高层1 万元/平米,酒店式公寓1.1 万元/平米,别墅2 万元/平米。项目一期未来可实现销售收入约14.51 亿元,整个项目合计共可实现销售收入约45 亿元,预期收益可期,利润水平可观。

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/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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