产品名称 | YD资本-安庆恒大绿洲 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 英大资本管理有限公司 | 发行人类型 | 基金子公司 |
本期起售日 | 2017/06/12 | 产品期限 | 登录可见 |
付息方式 | 按季付息 | 产品类别 | 集合资管 |
投资领域 | 房地产类 | 规模 | 2.5 亿 |
认购起点 | 100 万元 | 抵/质押率 | 50% |
投资区域 | 安徽 安庆 |
募集账号 |
YD资本-安庆恒大绿洲 募集账号:
【账户名】深圳英大资本管理有限公司 【账 号】7501 0188 0003 2133 8 【开户行】中国光大银行北京分行礼士路支行 【备 注】 |
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融资主体 | 安庆恒远置业有限公司(恒大合肥全资子公司) | |
资金用途 | 通过委托贷款向安庆恒远发放贷款,用于安庆恒大绿洲项目建设 | |
还款来源 | 1、本项目销售收入; 2、恒大地产集团有限公司的综合现金流。 |
风控措施 |
1、保证担保:恒大地产集团有限公司(AAA)提供连带责任保证; 2、土地抵押:安庆恒远将其持有的土地使用权抵押给英大资本,并办理登记手续,抵押率不高于50%; 3、资金用途监管:合同约定贷款资金仅用于安庆恒大绿洲项目相关支出,项目方需提交用款相关合同。 |
项目亮点 | 1、融资方为恒大集团旗下全资公司,恒大集团为世界500强企业,资产1.35万亿,销售额近4000亿,纳税334亿; 2、项目位于安徽第三大城市,紧邻新市政府,是安庆市的新政务中心、文教中心、商务中心、居住中心,周边学校、超市、医院等配套设施齐全; 3、项目一二三期均开盘并基本售罄,本期项目满足432要求,2017-2018预计实现销售回笼15.63亿,6.2倍于本次融资规模,并提供稀缺土地抵押,为市场上为数不多的恒大提供土地抵押的项目; 4、英大资本为国家电网旗下资产管理公司,股东是公募基金英大基金,再上层股东为英大信托,豪华股东背景,严格风险控制。 |
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