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浙商资管-恒大武汉2号 同系列产品

本期起售日:2017/03/22

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 湖北  武汉  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<800万 认证可见
800万≤X 认证可见
募集进度
0%
【2017年3月8日9时更新】本期为第2期,本期规模3000万,预热中,打款等通知,募满封账,下期待定
产品详情
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产品名称 浙商资管-恒大武汉2号 产品状态 售罄
发行机构 浙商证券资产管理有限公司 发行人类型 券商资管
本期起售日 2017/03/22 产品期限 登录可见
付息方式 按季付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 湖北  武汉  
募集账号 浙商资管-恒大武汉2号 募集账号:
【账户名】浙江浙商证券资产管理有限公司
【账 号】19042101040021566
【开户行】中国农业银行杭州玉泉支行
【备 注】
融资主体 武汉三江航天投资发展有限公司
资金用途 信托资金用于向武汉三江航天投资发展有限公司发放信托贷款,资金最终用于武汉恒大首府项目的工程建设
还款来源 1、项目销售回款作为第一还款来源; 
2、恒大集团资金调配
风控措施 1、保证担保: 恒大集团(AAA发债主体)提供连带责任担保; 
2、股权质押: 恒大武汉公司将其持有的昌梅子垭市场建设开发有限公司全部股权质押给本信托
项目亮点 1、项目区位非常市中心,属于城区核心盘;
2、项目销售情况好,在武汉具有较好认同度: 房地产市场走热,目前武汉市房地产市场刚性需求非常旺盛,对周边地区的人群有非常强的吸附效应;该项目总共分为三期,其中第一期和第二期已经全部售罄,第三期开盘市场反馈非常火热;
3、担保人实力较强 :恒大集团注册资本25亿, 截止 2015年底,公司总资产达7570亿, 净资产达1421亿。 2016年6月16日,国内三家最大信用评级机构中诚信证评、大公国际、联合评级齐齐给予该笔境内债最高信用等级AAA,同时三家机构给予发债主体恒大以AAA的主体最高信用等级;
4、期限较短,还款来源充足:本次融资计划总期限不超过12个月,期限较短。项目整体流动性较好

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