YD资本恒大威尼斯-壹财富

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YD资本-恒大威尼斯同系列产品

本期起售日:2016/10/24

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
江苏南通

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2016年10月31日9时更新】本期为第3期，本期规模3000万（可超募），已进款3000万，募满封账，有下一期。

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产品详情

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产品名称	YD资本-恒大威尼斯	产品状态	已成立
发行机构	英大资本管理有限公司	发行人类型	基金子公司
本期起售日	2016/10/24	产品期限	登录可见
付息方式	半年付息	产品类别	集合资管
投资领域	房地产类	规模	2.5 亿
认购起点	100 万元	抵／质押率	60%
投资区域	江苏南通

募集账号	YD资本-恒大威尼斯募集账号：【账户名】深圳英大资本管理有限公司【账号】7501 0188 0003 2133 8 【开户行】中国光大银行北京分行礼士路支行【备注】XX认购恒大威尼斯XX万	复制成功点击复制上述信息
融资主体	香港上市公司中国恒大
资金用途	委托贷款予中国恒大（HK.03333）100%下属公司启东鑫华
还款来源	1、启东恒大海上威尼斯项目整体销售收入； 2、恒大集团上市公司资金调度综合现金流；
风控措施	1、保证担保：香港上市公司中国恒大HK03333连带责任保证 2、抵押担保：恒大启东海上威尼斯项目土地使用权抵押。 3、限定资金用途：合同约定贷款资金仅用于海上威尼斯项目相关支出。项目方需提交用款相关合同；
项目亮点	1、担保人中国恒大（HK03333）中国房地产开发企业前3名，世界500强； 2、在恒大地产资管计划融资中，属于有充足的土地抵押的优质项目； 3、启东海上威尼斯项目土地使用权进行抵押，完成第一顺位抵押后，抵押率不足60%，为资金本金及利息提供安全的保障； 4、启东海上威尼斯项目的销售收入及中国恒大（HK03333）资金调度综合现金流作为还款来源可对其债务的偿还提供较好保障；

产品公告

YD资本-恒大鑫华海上威尼斯专项资产管理计划(3期)成立公告 2016/10/31

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。