产品名称 | YD资本-恒大威尼斯 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 英大资本管理有限公司 | 发行人类型 | 基金子公司 |
本期起售日 | 2016/10/24 | 产品期限 | 登录可见 |
付息方式 | 半年付息 | 产品类别 | 集合资管 |
投资领域 | 房地产类 | 规模 | 2.5 亿 |
认购起点 | 100 万元 | 抵/质押率 | 60% |
投资区域 | 江苏 南通 |
募集账号 |
YD资本-恒大威尼斯 募集账号:
【账户名】深圳英大资本管理有限公司 【账 号】7501 0188 0003 2133 8 【开户行】中国光大银行北京分行礼士路支行 【备 注】XX认购恒大威尼斯XX万 |
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融资主体 | 香港上市公司中国恒大 | |
资金用途 | 委托贷款予中国恒大(HK.03333)100%下属公司启东鑫华 | |
还款来源 | 1、启东恒大海上威尼斯项目整体销售收入; 2、恒大集团上市公司资金调度综合现金流; |
风控措施 |
1、保证担保:香港上市公司中国恒大HK03333连带责任保证 2、抵押担保:恒大启东海上威尼斯项目土地使用权抵押。 3、限定资金用途:合同约定贷款资金仅用于海上威尼斯项目相关支出。项目方需提交用款相关合同; |
项目亮点 | 1、担保人中国恒大(HK03333)中国房地产开发企业前3名,世界500强; 2、在恒大地产资管计划融资中,属于有充足的土地抵押的优质项目; 3、启东海上威尼斯项目土地使用权进行抵押,完成第一顺位抵押后,抵押率不足60%,为资金本金及利息提供安全的保障; 4、启东海上威尼斯项目的销售收入及中国恒大(HK03333)资金调度综合现金流作为还款来源可对其债务的偿还提供较好保障; |
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