• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    光大信托-川渝锦程3号
  • 壹财富
壹财富APP下载
方正富邦-太湖明珠1 同系列产品

本期起售日:无

  • 12 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<120万 8.50%
120万≤X<150万 8.80%
150万≤X<300万 9.00%
300万≤X 9.20%
募集进度
0%
【8月29日更新】
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 方正富邦-苏州太湖明珠专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 方正富邦 发行人类型
本期起售日 产品期限 12 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 0.5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号
补充说明 方正富邦-苏州太湖明珠专项资产管理计划 
 
基本要素: 
规模:0.5亿 
期限:12个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<120万:8.5%; 
120万≤X<150万:8.8%; 
150万≤X<300万:9%; 
300万≤X:9.2% 
付息方式:半年付息 
融资方:苏州太湖旅业发展有限公司 
资金投向:用于苏州太湖湖滨国家湿地公园提升改造项目及苏州太湖国家旅游度假区城投大厦、旅业大厦及商务中心大厦项目的后续建设。 
 
还款来源分析: 
1、根据太湖旅业和度假区管委会签署的《委托代建协议》及《BT协议》中所涉及的应收债权的回收,即度假区管委会履行还款义务。吴中区区位优势明显,经济基础良好,财政实力较强,对于外部不利因素的抵御能力较强,且信用良好。度假区管委会地方财政收入逐年增长,项目存续期间,度假区的可用财力将超过分别达到19.23亿元和22.11亿元,偿债能力有保障。 
2、如债务人未按约定履行偿付义务,则太湖旅业履行合同债权回购义务。太湖旅业截止2013年12月总资产为49.66亿元,货币资金为4.34亿元,财务状况较为理想。 
3、苏州太湖城市投资发展有限公司及苏州市吴中国裕资产经营有限公司为太湖旅业回购合同债权的义务提供连带责任保证担保。太湖城投为苏州太湖国家旅游度假区经济发展总公司全资设立的公司,截止2013年12月总资产达49.16亿元;国裕公司为苏州市吴中区国有资产监督管理局全资控股,截止2013年12月总资产达20.4亿元且资产负债率较低。太湖城投及国裕公司担保能力较强。 
 
风控措施: 
1、苏州市吴中国裕资产经营有限公司连带责任保证担保:苏州市吴中国裕资产经营有限公司(下称“吴中国裕”)成立于2004年7月9日,注册资本人民币34亿元,是由苏州市吴中区人民政府出资设立的企业。主营业务为国有资产投资、经营、管理;城市建设、交通设施的投资、经营、管理;房屋租赁等。作为吴中区最为重要的投融资平台,吴中国裕业务领域还涉及酒店、再生能源、热电、供水等。2011年至2013年11月,吴中国裕总资产分别为85.56亿元、120.39亿元、155.74亿元,资产增长规模分别为24.68%、29.36%,资产负债率一直维持在合理水平,营业收入稳定,长短期偿债能力强。作为吴中区规模大、实力强的国有独资公司,具有很强的担保能力。 
2、苏州太湖城市投资发展有限公司连带责任保证担保:苏州太湖城市投资发展有限公司 (下称“太湖城投”)是度假区下属三大国有全资企业之一,隶属度假区管委会领导,注册资本5亿元人民币,是当地基础设施建设的重要主体。截止2013年12月,太湖城投总资产为49.16亿元,2011年至2013年,太湖城投总资产增长率分别为59.6%、39.2%。随着度假区经济的进一步发展,公司资产规模和盈利能力也将进一步提高。 
 
融资方简介: 
1、苏州太湖旅业发展有限公司(简称“太湖旅业”)设立于2002年11月,注册资本15亿元, 是苏州太湖国旅游度假区国有资产管理办公室和苏州太湖国家旅游度假区经济发展总公司出资设立的有限公司。太湖旅业主要职能为负责度假区国有集体资产的经营和管理,负责融资工作,负责度假区有关的工程项目建设;承办党工委、管委会交办的其他事项。 
2、太湖旅业2011年至2013年总资产规模分别为32.07亿元、39.5亿元、49.66亿元,资产规模增长速度分别为23.19%、25.71%;2011年至2013年所有者权益分别为10.74亿元10.87亿元和15.82亿元。 
3、太湖旅业作为太湖旅游度假区主要基础设施建设主体,承担着度假区重大项目的开发建设职能,具有较高的盈利空间。同时,太湖旅业与当地金融机构一直维持良好的合作关系,融资能力强,为其长期发展提供了强有力的资金支持。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 英大资本-佳源3号(第21期)
    9.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:18个月

    【2018年8月17日10时更新】本期第21期,本期规模不限,进款中,预计下周三封账,有下期。

  • 华创期货-华乡1号(第1期)
    9.4%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年8月17日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

  • 华创证券-经开投资3号(第1期)
    9.0%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年8月17日10时更新】本期第1期,本期规模3000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

  • 中州星升-隆鑫系列(第3期)
    8.5%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2018年8月17日10时更新】本期第3期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版