• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    TY-人工智能股权基金
  • 壹财富
壹财富APP下载
国泰元鑫-珠江控股

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额畅打 大小额畅打。

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 10.50%
300万≤X 11.00%
募集进度
0%
【9月15日】调整发行期,暂停打款,等通知打款。
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 国泰元鑫-珠江控股美林青城三期专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 国泰元鑫 发行人类型
本期起售日 产品期限 24 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 工商企业类 规模 2 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 国泰元鑫-珠江控股美林青城三期专项资产管理计划 募集账号:
产品名称:国泰元鑫-珠江控股美林青城三期 
户名:国泰元鑫资产管理有限公司 
账号:19014499577003 
开户行名称:平安银行上海古北支行 
人行系统支付号:307290023099
补充说明 国泰元鑫-珠江控股美林青城三期专项资产管理计划 
 
规模:2亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万: 10.5%; 
300万≤X: 11% 
付息方式:半年付息 
融资方:海南珠江控股有限公司 
资金投向:用于支付湖北珠江房地产开发有限公司开发的武汉“美林青城”三期项目开发费用。 
 
还款来源: 
“美林•青城”三期项目销售收入保守预测可达10.7亿元,足以覆盖项目融资额度。 
 
风控措施: 
1、股权质押:项目公司湖北珠江全部股权质押; 
2、土地抵押:美林青城三期项目土地为该笔融资做第二顺位抵押担保,土地面积18095.4平方米,土地价值约2.6亿。 
3、实际控制人担保:珠江控股的实际控制人北京新兴提供无限连带责任担保; 
4、资金监管:管理人指定监管银行,设置监管账户进行资金用途监管,保证专款专用; 
5、资金沉淀:当标的项目销售去化率达到30%时始,将销售回款的30%进行沉淀; 
6、资金归集专户:设置资金归集专户,于计划到期前3个月、2个月、1个月及10天,按照未偿还资管计划本金及利息余额的20%、20%、20%及40%的比例归集至资金归集专户; 
7、降价销售权:当销售进度受阻或其他不可预测的因素,为保障资金回笼,行使降价销售权。 
 
产品优势: 
1、主板上市公司担保:A股主板上市公司珠江控股(000505)总股本21亿,为本项目出全部股权质押公告。 
2、开发商经营能力稳定:湖北珠江开发美林青城一二期投诉率为零项目一期二期入住率达到99%,销售回款稳定该项目位于武汉城市内环,属武昌中心区域,周边生活配套完备,交通便捷,拥有武昌区重点小学及幼儿园海南珠江上市二十年,开发项目涉及全国北京新兴为北京市第一家安居工程开发商 
3、担保方担保能力强:北京市新兴房地产开发总公司,成立于1992年8月,是北京市第一个由政府出资组建的安居专营房地产开发公司。主要承担北京市安居工程、经济适用房、危改房改造项目的开发建设,并自主开发商品房项目。是北京市国资委直属全民所有制企业,受北京市国资委监管。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 长安资产-凯里交建(第2期)
    8.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年5月18日11时更新】本期第2期,本期规模3000万,已进款800万,募满封账,有下期。(需要双录,打款次日按5%贴息至封账前一天)

  • ZY期货-恒龙1号(第3期)
    9.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年5月21日9时更新】本期第3期,本期规模1000万(可募超),预热中,开打等通知,募满封账,有下期。(需要录像或提供资产证明)

  • 迈科期货-瑞丰(第9期)
    10%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年5月21日9时更新】本期第9期,本期规模1000万(可超募),预热中,开打等通知,募满封账,下期等通知。

  • 迈科期货-瑞梅(第1期)
    9.6%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年5月21日9时更新】本期是第1期,规模1000万,预热中,有下期。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版