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中融资产 — 融程8号

本期起售日:2016/04/21

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 重庆  重庆

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年5月10日15时更新】本期为开放期,本期规模5000万,现已封账,无下期
产品详情
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产品名称 中融资产 — 融程8号 产品状态 已经兑付
发行机构 中融资产 发行人类型 基金子公司
本期起售日 2016/04/21 产品期限 登录可见
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 0.5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 48%
投资区域 重庆  重庆
募集账号
融资主体 重庆远友房地产开发有限公司
资金用途 本计划的委托财产将通过委托贷款的形式,发放给借款人重庆远友房地产开发有限公司(以下简称“重庆远友”),用于重庆远友房 地产开发有限公司的“协信﹒星都会”项目的后续开发建设
还款来源 1) 项目销售收入: :重庆协信星都会项目于 2012 开始陆续开盘,已开盘楼盘实现销售收入约为 17 亿元,预计未来可实现销售收入 16.6
亿元,收益可观。
2) 协信集团资金调配
风控措施 1、保证担保:重庆协信远创房地产开发有限公司(以下简称“协信创远”)及其实际控制人吴旭提供连带责任保证担保,贷款及担保信息录入银行征信。
2、抵押担保:重庆远友提供价值 8.3 亿元的在建工程以及预售房产抵押,抵押率为 48%。
3、全程监管:公司所有证照、公章、财务章、法人章印鉴由中融资产委派的专职人员监管,对资金、合同等进行监管。设立监管账户,要求合作方将销售回款存入该账户。
项目亮点 1、市场稀缺 高收益 固收产品,额度抢手,上线即秒杀!
本资管计划期限 2 年,预期年化收益率 8.5%-9%,远高于市场平均收益水平,降息通道下锁定高收益,额度紧俏,上线即秒杀!
2、中国房 地产 50 0 强 企业担保 , 重庆房企前三甲实力品牌 ,AAAA 级信用 !
担保方协信远创是协信集团旗下集房地产开发、销售、投资、旅游管理为一体的企业,也是协信集团计划在香港上市的法律主体。协信集团连续 8 年获得中国地产 50 强的殊荣,并多次获得“中国房地产著名品牌”、“中国房地产诚信企业”、“AAA 级信用企业”等殊荣。作为重庆房企前三甲,实力雄厚,担保能力较强。
3、重庆 黄金 地段 , 北部新区 扛鼎力作 ,区位优势显著 ,地产回暖 环境下尽显投资价值 !
本项目星都会位于重庆市两江新区内的核心区域北部新区,区位条件优越,环境优雅,基础设施功能完备,政府重点发展,四证齐全,楼盘去化较快,投资收益可观。
4、黄金地段在建工程五折抵押, 风控 措施 严格 且 齐全, 多重保障客户 资金 安全 !
本产品风控严格,融资方提供价值 8.3 亿元、抵押率不超过 50%的在建工程抵押,协信远创及其实际控制人提供连带责任担保,有效保障投资者本金兑付及投资收益的实现

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