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金元百利延安城投

本期起售日:无

  • 18 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 10.00%
300万≤X<500万 10.20%
500万≤X<1000万 10.50%
1000万≤X 10.80%
募集进度
0%
【7月16日更新】
产品详情
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产品名称 金元百利延安城投旧城改造1、2、3号专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 金元百利 发行人类型
本期起售日 产品期限 18 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 金元百利延安城投旧城改造1、2、3号专项资产管理计划 募集账号:
金元百利延安城投旧城改造1、2、3号专项资产管理计划 
户名: 
账号: 
开户行:
补充说明 金元百利延安城投旧城改造1、2、3号专项资产管理计划 
 
规模:4亿 
期限:18个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万: 10%; 
300万≤X<500万: 10.2%; 
500万≤X<1000万: 10.5%; 
1000万≤X: 10.8% 
付息方式:半年付息 
融资方:延安城市建设投资开发有限责任公司(主体评级AA,债券评级AAA) 
资金用途:我司作为专项计划管理人募集资金,受让延安城投应收延安市财政局的6亿元应收账款,资金最终用于延安南门坡片区改造项目前期土地整理项目建设。 
 
还款来源分析: 
1、债务人延安市财政局对代建项目所需支付的相应建设款; 
2、延安城投的经营收入。融资主体的业务收入稳定,2013年主营业务收入为11.47亿,净利润在1.60亿元;融资主体总资产228.67亿,净资产125.75亿,资产负债率45%左右; 
3、担保人延安市鼎源投资公司代偿。 
 
风控措施: 
1、延安市财政局出具承诺函,明确其于转让价款到期时的还款义务; 
2、延安市财政局出具将代建项目回购款列入财政预算的安排文件; 
3、延安市鼎源投资有限公司承担不可撤销的连带责任担保。 
 
产品优势: 
1、延安城市建设投资开发有限责任公司实力雄厚:截止2013年12月31日,总资产228.67亿,净资产125.75亿,资产负债率45%左右;融资主体的业务收入稳定,2013年主营业务收入为11.47亿,净利润在1.6亿元。2012年12月,延安城投成功发行15亿元延城投债,期限5年,债券评级AAA,主体信用级别为AA。经联合资信评估有限公司最新评级报告显示:“12延城投债”确定维持延安城投主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定,并维持“12延城投债”的信用等级为AAA。 
2、延安地方财政实力强,资管计划风控措施严密: 
1)延安市2013年GDP1354亿元,财政总收入469.71亿元,一般预算收入155.38亿元,其中税收收入93.10亿元; 
2)债务人延安市财政局出具确认函,明确其于转让价款到期时的还款义务; 
3)延安市财政局出具将代建项目回购款列入财政预算的安排文件; 
4)延安市鼎源投资有限公司承担不可撤销的连带责任担保;
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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