| 产品名称 | 联储证券-捷融1号 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 联储证券 | 发行人类型 | 券商资管 |
| 本期起售日 | 2016/05/05 | 产品期限 | 登录可见 |
| 付息方式 | 按季付息 | 产品类别 | 集合资管 |
| 投资领域 | 房地产类 | 规模 | 3 亿 |
| 认购起点 | 100 万元 | 抵／质押率 | 43.70% |
| 投资区域 | 江苏 无锡 |
| 募集账号 |
联储证券-捷融1号 募集账号：
【账户】：联储证券有限责任公司 【账号】：337010100100794617 【开户行】：兴业银行深圳分行营业部 【备注】：xxx认购联储证券捷融1号xxx万 |
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| 补充说明 |
产品️补充说明： 1、项目位于锡东新城高铁CBD核心区，绝版优势地段。高铁、地铁等交通便捷，商业广场、生活、娱乐等配套设施完善。多家知名房地产已进驻，如恒大、龙湖、碧桂园等，均呈现较快去化速度。 2️、项目集团实际控制人单伟豹及其下属集团实力强：单伟豹个人、下属三家上市公司，，惠记集团（00610.HK）、利基控股（00240.HK）以及路劲基建（1098.HK)。2015年，三家公司的总资产共计517亿港元，总营业额超221亿港元，税前总利润近35亿港元。路劲基建-中国房地产上市公司综合实力25强、风险控制5强；路劲地产-外资房地产开发企业第1名、全国房企30强。行业覆盖房地产、基建、高速公路等。 3、联储证券有限责任公司（以下简称“联储证券”）是一家以“创造价值”为使命的综合性券商，注册资本13.594亿元，堪比信托 |
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| 融资主体 | 无锡捷运房地产有限公司 | |
| 资金用途 | 用于中隆广场项目ABC地块的开发建设。 | |
| 还款来源 | 1）中隆广场（ABC地块）项目后续销售回款； 2）单伟豹及其下属集团内部资金调拨。 |
风控措施 |
1.房地产抵押：AB地块现有不动产进行抵押，抵押率为43.7%； 2.股权质押：项目公司无锡捷运提供100%股权质押。 3.三重担保：中隆置业、实际控制人单伟豹先生、控股股东中隆集团（香港）为信托计划提供无限连带责任担保。 4.账户监管：目前AB地块中剩余可售部分为B地块剩余未售房产及A地块沿街美食街的商铺。该部分销售的回款账户将被监管。 |
| 项目亮点 | 1、项目区位优势明显：项目位于锡东新城高铁CBD核心区，绝版优势地段、多家知名房企进驻，周边住宅去化速度快，同时涵盖地铁上盖物业，商业价值极高； 2、风控设计完善：房地产抵押+100%股权质押+实际控制人及集团担保+销售回款账户监管； 3、实际控制人及下属集团实力强：单伟豹个人、下属三家上市公司，三家公司总资产共计517亿港元；融资方无锡捷运房地产有限公司，二级开发资质，注册资本7.6亿港元，中隆集团100%控股，与三家香港上市公司同属单伟豹先生； |
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