产品名称 | 中融资产 — 融程6号 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 中融资产 | 发行人类型 | 基金子公司 |
本期起售日 | 2016/04/21 | 产品期限 | 登录可见 |
付息方式 | 半年付息 | 产品类别 | 集合资管 |
投资领域 | 房地产类 | 规模 | 0.5 亿 |
认购起点 | 100 万元 | 抵/质押率 | 48% |
投资区域 | 重庆 重庆 |
募集账号 |
中融资产 — 融程6号 募集账号:
【账户名】:中融(北京)资产管理有限公司 【账 号】:9134 0154 8000 01053 【开户行】:上海浦东发展银行北京望京支行 【备 注】:xx认购融程6号 |
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融资主体 | 重庆远友房地产开发有限公司 | |
资金用途 | 本计划的委托财产将通过委托贷款的形式,发放给借款人重庆远友房地产开发有限公司(以下简称“重庆远友”),用于重庆远友房 地产开发有限公司的“协信﹒星都会”项目的后续开发建设 | |
还款来源 | 1) 项目销售收入: :重庆协信星都会项目于 2012 开始陆续开盘,已开盘楼盘实现销售收入约为 17 亿元,预计未来可实现销售收入 16.6 亿元,收益可观。 2) 协信集团资金调配 |
风控措施 |
1、保证担保:重庆协信远创房地产开发有限公司(以下简称“协信创远”)及其实际控制人吴旭提供连带责任保证担保,贷款及担保信息录入银行征信。 2、抵押担保:重庆远友提供价值 8.3 亿元的在建工程以及预售房产抵押,抵押率为 48%。 3、全程监管:公司所有证照、公章、财务章、法人章印鉴由中融资产委派的专职人员监管,对资金、合同等进行监管。设立监管账户,要求合作方将销售回款存入该账户。 |
项目亮点 | 1、市场稀缺 高收益 固收产品,额度抢手,上线即秒杀! 本资管计划期限 2 年,预期年化收益率 8.5%-9%,远高于市场平均收益水平,降息通道下锁定高收益,额度紧俏,上线即秒杀! 2、中国房 地产 50 0 强 企业担保 , 重庆房企前三甲实力品牌 ,AAAA 级信用 ! 担保方协信远创是协信集团旗下集房地产开发、销售、投资、旅游管理为一体的企业,也是协信集团计划在香港上市的法律主体。协信集团连续 8 年获得中国地产 50 强的殊荣,并多次获得“中国房地产著名品牌”、“中国房地产诚信企业”、“AAA 级信用企业”等殊荣。作为重庆房企前三甲,实力雄厚,担保能力较强。 3、重庆 黄金 地段 , 北部新区 扛鼎力作 ,区位优势显著 ,地产回暖 环境下尽显投资价值 ! 本项目星都会位于重庆市两江新区内的核心区域北部新区,区位条件优越,环境优雅,基础设施功能完备,政府重点发展,四证齐全,楼盘去化较快,投资收益可观。 4、黄金地段在建工程五折抵押, 风控 措施 严格 且 齐全, 多重保障客户 资金 安全 ! 本产品风控严格,融资方提供价值 8.3 亿元、抵押率不超过 50%的在建工程抵押,协信远创及其实际控制人提供连带责任担保,有效保障投资者本金兑付及投资收益的实现 |
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