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南方资本-荣华集团

本期起售日:无

  • 12 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

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    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 10.50%
300万≤X 11.50%
募集进度
0%
【7月29日更新】售罄
产品详情
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产品名称 南方资本-荣华集团曼蒂苑03号专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 南方资本 发行人类型
本期起售日 产品期限 12 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 0.7240 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号
补充说明 南方资本-荣华集团曼蒂苑03号专项资产管理计划 
 
项目要素: 
期限:1年 
规模:0.7240亿 
收益: 
100-300万: 10.5% 
300万及以上:11.5% 
付息方式:半年付息 
资金用途: 资金用于支付荣华集团项目公司位于西安曲江大明宫遗址区凤城的蔓蒂苑项目的开发建设和收购项目公司67%股权。 
 
风控措施: 
1、项目公司股权67%过户及剩余股权质押,价值28110万元。 
2、项目土地抵押,价值3亿 
3、世纪荣华(荣华集团唯一控股人)提供连带责任担保 
4、实际控制人崔荣华(兼任中国女企业家协会副会长、陕西省政协常委等多个职务)及其家人无限连带责任担保 
5、融资方出资7000万元劣后资金。 
6、资金归集,在9个月时开始资金归集;或者在项目销售金额达到5亿元后开始资金归集。 
 
融资方: 
西安荣华集团有限公司成立于1997年3月31日,原注册名称是“西安凯发房地产开发有限公司”,1998年3月变更注册为“西安荣华集团有限公司”,是西安荣华企业集团的核心企业,具有房地产开发一级资质,公司注册资本2.6亿元。主要经营范围是房地产开发、销售,公司已通过ISO9001质量体系认证。公司自成立以来,相继开发了未央工业园住宅小区、凯发大厦、明珠花园小区、凯鑫国际金融大厦、明珠花城之EE康城小区、菊林公寓、陕汽车城温泉花园、曲江雁鸣小区、翠竹园小区等项目,曲江荣华国际大厦及秦岭北麓荣华山庄项目破土在即。已累计开发健康住宅群和智能化写字楼项目总计建筑面积约300万平方米。 
 
项目亮点: 
1、西安整体房地产市场发展平稳。 
2、项目区位条件优越,投资价值巨大。 
3、项目属于地铁物业范畴。 
4、市场价格水平稳定。 
5、项目定位准确。 
6、项目的市场抗压能力强。 
7、目前项目进展情况顺利。 
 
南方资本: 
南方资本是南方基金的子公司,注册资本2亿元,是目前公募基金子公司中注册资本金最大的公司之一。同时,南方基金作为国内知名的公募基金,管理资产规模和股东背景均是行业强者
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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