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LC证券-捷融1号 同系列产品

本期起售日:2016/04/05

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 江苏  无锡

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年4月21日9时更新】本期为第1期,本期火爆进款近9000万,已封帐走成立流程,第一期开放期无缝对接中。
产品详情
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产品名称 LC证券-捷融1号 产品状态 已经兑付
发行机构 LC证券 发行人类型 券商资管
本期起售日 2016/04/05 产品期限 登录可见
付息方式 按季付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 3 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 43.70%
投资区域 江苏  无锡
募集账号 LC证券-捷融1号 募集账号:
【账户】:联储证券有限责任公司 
【账号】:337010100100794617
【开户行】:兴业银行深圳分行营业部
【备注】:xxx认购联储证券捷融1号xxx万
补充说明 产品️补充说明:

1、项目位于锡东新城高铁CBD核心区,绝版优势地段。高铁、地铁等交通便捷,商业广场、生活、娱乐等配套设施完善。多家知名房地产已进驻,如恒大、龙湖、碧桂园等,均呈现较快去化速度。

2️、项目集团实际控制人单伟豹及其下属集团实力强:单伟豹个人、下属三家上市公司,,惠记集团(00610.HK)、利基控股(00240.HK)以及路劲基建(1098.HK)。2015年,三家公司的总资产共计517亿港元,总营业额超221亿港元,税前总利润近35亿港元。路劲基建-中国房地产上市公司综合实力25强、风险控制5强;路劲地产-外资房地产开发企业第1名、全国房企30强。行业覆盖房地产、基建、高速公路等。

3、联储证券有限责任公司(以下简称“联储证券”)是一家以“创造价值”为使命的综合性券商,注册资本13.594亿元,堪比信托
融资主体 无锡捷运房地产有限公司
资金用途 用于中隆广场项目ABC地块的开发建设。
还款来源 1)中隆广场(ABC地块)项目后续销售回款;
2)单伟豹及其下属集团内部资金调拨。
风控措施 1.房地产抵押:AB地块现有不动产进行抵押,抵押率为43.7%;
2.股权质押:项目公司无锡捷运提供100%股权质押。
3.三重担保:中隆置业、实际控制人单伟豹先生、控股股东中隆集团(香港)为信托计划提供无限连带责任担保。
4.账户监管:目前AB地块中剩余可售部分为B地块剩余未售房产及A地块沿街美食街的商铺。该部分销售的回款账户将被监管。
项目亮点 1、项目区位优势明显:项目位于锡东新城高铁CBD核心区,绝版优势地段、多家知名房企进驻,周边住宅去化速度快,同时涵盖地铁上盖物业,商业价值极高;
2、风控设计完善:房地产抵押+100%股权质押+实际控制人及集团担保+销售回款账户监管;
3、实际控制人及下属集团实力强:单伟豹个人、下属三家上市公司,三家公司总资产共计517亿港元;融资方无锡捷运房地产有限公司,二级开发资质,注册资本7.6亿港元,中隆集团100%控股,与三家香港上市公司同属单伟豹先生;

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