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中信信诚-德合系列重庆 同系列产品

本期起售日:2016/02/14

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 重庆  重庆  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年3月18日9时更新】本期是3期,本期规模6000万,进款6000万,预计周四封账,下一期待定。
产品详情
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产品名称 中信信诚-德合系列重庆 产品状态 已经兑付
发行机构 中信信诚 发行人类型 基金子公司
本期起售日 2016/02/14 产品期限 登录可见
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 2.28 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 50%
投资区域 重庆  重庆  
募集账号 中信信诚-德合系列重庆 募集账号:
户 名:中信信诚资产管理有限公司直销专户
开户行:中信银行上海北外滩支行
账 号:7314710187200000654
(务必!请委托人银行汇款时备注“xxx认购中信信诚重庆北城项目***万元”)
融资主体 重庆致恒置地有限公司
资金用途 用于偿还项目前期借款及支付项目开发建设。
还款来源 根据重庆北城项目的销售收入和资金回笼安排
风控措施 (1)中信信诚持有项目公司95%股权,剩余5%股权质押给中信信诚;
(2)北城致远集团有限公司、北城致远控股集团有限公司对本项目提供无限连带责任担保;
(3)项目公司实际控制人曹兴平对本项目提供无限连带责任担保;
(4)项目公司将其持有的14886.5平方米项目土地使用权及6#楼在建工程作为抵押物为本项目提供抵押担保。
(5)中信信诚委派中信工程进驻项目现场,对项目公司及项目进行严格的全面监管,包括公司证照监管、印鉴监管、资金监管、项目监管等
(6)项目公司董事会成员为3人,中信信诚委派2名董事,资金预算、重大资产处置、对外投融资及担保等重大事项需经过半数董事会成员批准。
项目亮点 项目地理位置优越,政治经济中心
该项目位于新牌坊转盘,属于新牌坊大社区。新牌坊大社区位于重庆市渝北区,属龙溪街道管辖,亦是两江新区的核心区域。区域内地势平坦,交通便利,商业繁荣,生活配套设施完善,重庆市高等人民法院、重庆市检察院、重庆市政协、重庆市财政局、重庆市卫生局等政府部门,以及诸多金融机构均集聚于此区域。
项目交通便利,轻轨、公交、高速,路路相通
项目所在区域道路畅通,公共交通发达,共有20余条公交线路经过。项目距离观音桥步行街仅3公里,距内环高速人和立交3公里,距江北机场20公里,距离重庆北站(高铁站)5公里,距离解放碑10公里。2012年6月开通的轨道交通三号线,横贯新牌坊区域,使该地区居民能够在10分钟到达重庆北站、观音桥、南坪等地,极大的提高了区域的交通效率。项目距三号线嘉州路站仅600米,距郑家院子站仅800米,交通极为便利。
齐全配套设施提升项目价值
政府部门聚集;金融机构林立;品质、高端社区众多。
项目自身配套:幼儿园、社区商业。
涵盖从幼儿园、中小学、医院、银行、购物、酒店等在内的多项配套措施
重庆主城区户籍改革推进主城区房地产销售
2015年9月7日重庆政府发布《重庆市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》重庆籍人口在主城区落户,基本条件将限制在拥有自由产权住房。

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投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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