壹财富APP下载
金元百利-重庆

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 10.0% 登录可见
300万(含)-600万 10.5% 登录可见
600万(含)以上 10.8% 登录可见
募集进度
0%
【7月4日更新】售罄
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 金元百利-光控寰球国际商贸广场专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 金元百利 发行人类型
本期起售日 产品期限 24 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 3.5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 金元百利-光控寰球国际商贸广场专项资产管理计划 募集账号:
金元百利-光控寰球国际商贸广场募集帐号 
户名:上海金元百利资产管理有限公司; 
账号: 216320100100124373; 
开户行:兴业银行上海黄浦支行;
补充说明 金元百利-光控寰球国际商贸广场专项资产管理计划 
 
基本要素: 
规模:3.5亿 
期限:12+12个月 
预期收益: 
100万-300万(不含):10% 
300万-600万(不含):10.5% 
600万元及以上:10.8% 
认购起点:100万元,以10万元的整数倍增加 
 
还款来源: 
1、项目销售回款:预计可实现销售78亿,2年内回款22亿,本息现金覆盖率超过3倍; 
2、项目的银行开发贷款及项目再融资; 
3、若出现极端之情形,则为抵质押物处置款。 
 
风控措施: 
1、浙商新业集团及其实际控制人郭向东先生提供不可撤销的连带责任担保,俞敏洪先生提供补足差额担保; 
2、浙商新业为重庆本地知名开发商,总资产和净资产分别为28.4亿和12.3亿,负债率仅56%; 
3、郭向东先生是浙商新业及东兆长泰的大股东和实际控制人,个人资产在25亿人民币以上; 
4、俞敏洪先生为社会知名人士,上市公司新东方的实际控制人,个人资产约68亿人民币。 
5、资金通过委托贷款形式发放给项目公司,信用记录录入人民银行系统; 
6、项目公司土地抵押(价值超过15.5亿);24.99%股权过户,其余股权全部质押; 
 
项目优势: 
1、核心地理位置,城市地标的缔造者:项目位于重庆传统朝天门商圈的核心区位,区域商业气氛浓重;目标项目楼板价为7012元/平米,远远低于紧邻的凯德来福士项目地块,预计可实现销售收入78亿元,净利润20.6亿元。 
2、光大控股、浙商集团新业集团、俞敏洪先生共投入7.53亿的股本金,提供安全垫。 
3、风控措施完备:浙商新业集团及其实际控制人郭向东先生提供不可撤销的连带责任担保,知名教育家俞敏洪先生提供补足差额担保; 
4、项目土地抵押(价值超过15.5亿元)和项目公司股权质押,优先级资金整体抵押率小于50%,风控措施完备,安全边际高; 
5、 各合作方实力强劲,已明确意向认购项目部分面积,极大保障项目销售:1】俞敏洪旗下的新东方教育计划从本项目中购买3万平方米写字楼作为新东方西南地区总部;2】浙商集团也承诺购买不少于1万平方米的写字楼,并将集团迁至本项目;3】东兆长泰也将同时购买约1万平方米的写字楼并建成重庆总部。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

咨询 壹财富的专业投顾会在十分钟内与您联系

我要咨询
下载壹财富APP
15万专业理财师的选择
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 财通资产-国沐1号24月
    9.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12+12个月

    【2017年12月15日9时更新】本期第2期,本期规模3000万(可超募),已进款2000万,下周三中午12点封账,募满封账,有下期!

  • 财通资产-国沐4号18月
    8.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12+6个月

    【2017年12月15日9时更新】本期第1期,本期成立规模不限,已进款600万,封账时间待定,有下期!

  • 长安资产-中孚系列
    8.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2017年12月15日9时更新】本期第1期,本期规模3000万,预热中,预计下周一开打,募满封账,等下期。

  • 英大资本-佳源1号
    9.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2017年12月15日17时更新】本期第9期,本期成立规模不限,已进款4180万,已封账,有下期!(打款次日按照5%贴息)

壹财富理财师合作流程

  • STEP 1

    预约:理财师注册会员浏览网站并选择产品、
    通过APP进行在线预约,也可联系壹财富专
    属服务经理或拨打400-921-3939/400-991-9111进行产品预约

  • STEP 2

    额度确认:后台人员进行产品额度查实并将合同寄
    送给理财师

  • STEP 3

    打款:理财师安排客户打款并签署合同

  • STEP 6

    存续服务:理财师及时将合同回寄至壹财富,
    壹财富寄送确认函、以及通知产品派息、兑付
    等后续相关服务

  • STEP 5

    成立结佣:项目成立之后,壹财富提供T+1个工作
    日结佣

  • STEP 4

    报单:理财师通过壹财富APP自主报单,
    通过App提交三件套 1.打款凭条;2.银行
    卡照片;3.客户身份证正反面照片

一分钟了解壹财富

壹财富是谁?

  • 累计发行资产规模超400亿元

  • 16万理财师共同选择

  • 累计为理财师发放佣金超7亿元

  • 每天超过1万名理财师访问壹财富

[ 为什么16万专业理财师共同选择壹财富? ]

  • 好产品(提供百亿优质包销产品,覆盖七大产品品类,独有三重风控体系)
  • 好服务(T+1极速结佣,提供顶尖培训,配备专属服务经理)
  • 好佣金(佣金高于市场价8‰以上,收入轻松翻番)
  • 好体验(三大互联网平台,打造24小时移动办公体验)

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版