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首誉资产-中建投资

本期起售日:无

  • 18 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 300万起投。

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X<500 10.50%
500万≤X<1000 11.00%
1000万≤X 11.20%
募集进度
0%
产品详情
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产品名称 首誉资产-中建投资本1号专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 中建投信托 发行人类型
本期起售日 产品期限 18 个月
付息方式 到期付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1.5 亿
认购起点 300 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 首誉资产-中建投资本1号专项资产管理计划 募集账号:
产品名称:首誉资产-中建投资本1号 
账户名称:
补充说明 首誉资产-中建投资本1号专项资产管理计划 
 
 
 
基本要素: 
 
规模:1.5亿 
 
期限:12+6个月。 
 
认购起点:300万元起。 
 
投资者预期收益率: 
 
300≤认购金额<500 (不包括): 10.5% 
 
500≤认购金额<1000 (不包括): 11% 
 
1000≤认购金额(包括): 11.2% 
 
付息方式:按年付息。 
 
融资主体:中建投资本管理有限公司 
 
资金用途: 
 
投向天下锦程项目,先收购项目公司100%股权再通过银行向项目公司发放委托贷款。 
 
还款来源: 
 
政府财政返还项目公司约10774万元; 天下锦程项目销售回款 
 
风控措施: 
 
1、资产抵押:基金有权在取得土地证后办理土地抵押及取得施工证后办理在建工程抵押。 
2、股权持有:基金持有项目公司100%的股权。 
3、石家庄宝泰、岳志夫妇为股权回购、委贷本息无限连带责任担保,石家庄宝泰股东戴立光持有石家庄宝泰48.54%股权质押为股权回购提供担保。 
4、项目管理:投资后开立双方双签监管的回款归集账户,每笔回款都必须进入回款归集账户;项目公司银行账户及公司印鉴实行双签管理,董事会成员基金指派两名,对重大事项一票否决权及有强制降价销售权。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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