• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    中泰信托-安泰41号
  • 壹财富
壹财富APP下载
万家共赢-恒大项目

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 10.00%
300万≤X<2000万 10.20%
募集进度
0%
【7月24日更新】项目一期全部结束,停止打款。
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 万家共赢• 恒大应收账款投资一对多专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 万家共赢 发行人类型
本期起售日 产品期限 24 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 3 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 万家共赢• 恒大应收账款投资一对多专项资产管理计划 募集账号:
万家共赢恒大应收账款项目募集账号 
用户名:万家共赢资产管理有限公司 
账号:1001 2443 1900 6306 025 
开户行:中国工商银行上海市分行营业部
补充说明 万家共赢•恒大应收账款投资一对多专项资产管理计划 
 
基本要素: 
规模:3亿 
期限:12+12 个月( 满12 个月恒大集团可以提前还款) 
认购起点:100万元(以10万元整数倍递增) 
投资者预期年化收益率: 
100万(含)-300万(不含):10.0% 
300万(含)-2000万(不含):10.2%% 
付息方式:按半年付息 
 
融资方:恒大地产集团 
资金投向:本资管计划募集资金拟购买恒大启东海上威尼斯项目和盐城恒大名都项目对应购房者在2014年7 月1 日之后应付未付的购房款,总计约3.38 亿元。 
 
还款来源分析: 
1、恒大地产集团全资子公司:启东通誉、启东宝丰、启东鑫华、恒大盐城二年经营收入约56.06 亿元; 
2、恒大地产集团有限公司代为偿付。 
 
风控措施: 
1、应收账款补足: 
资管计划存续期间,如果转让至万家共赢名下的应收账款收益权项下应收账款总额低于3 亿元,则融资方必须及时补足,2 日内未补足的,融资方需在双方认可的保证金账户存入与差额等额的现金。万家共赢与融资方分别掌握该账户的U 盾,其中万家共赢掌握审核U 盾,在恒大补足应收账款后,万家共赢方可允许该账户资金的支出。 
2、恒大集团担保: 
恒大地产集团有限公司(境内)和恒大地产集团有限公司(香港上市公司,股票代码:03333.HK)为融资方按时回购应收账款收益权提供连带责任担保。 
 
产品优势: 
1. 超强融资方及担保方(香港上市公司)背景 
截止2013 年12 月31 日,公司总资产3481.5 亿元,香港内房企第一; 
全年营业收入936.7 亿元,香港内房企第一; 
全年净利润137.1 亿元,同比增49.3%,增幅全国第一; 
全年在建面积3948 万平方米,全国第一; 
全年竣工面积1938.2 万平方米,全国第一; 
进入全国147 个城市,布局城市数量全国第一; 
现金余额超过536.5 亿元全国第一; 
品牌价值267.8 亿元,全国第一。 
2. 回购款覆盖本息之和达17 倍以上; 
本次资金拟收购恒大启东海上威尼斯项目和盐城恒大名都项目对应的购房者在2014年7月1日之后应付未付的购房款,总计约3.38亿元,而这两个项目对应的四个项目公司,启东通誉,启东宝丰、启东鑫华和恒大盐城两年的经营收入约56.06 亿元,总计可覆盖本息之和约17 倍以上。 
3. 风控优势; 
本资管计划是收购恒大集团全资子公司的应收账款收益权,不同于其他房地产类的产品,没有项目建设风险、政策风险及市场销售风险,恒大集团充足的现金储备1020.4 亿元,及700 亿元银团授信额度均对该应收账款收益权提供了强有力的保证。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 华创期货-华乡1号(第1期)
    9.4%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日11时更新】本期第1期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

  • 华创证券-经开投资3号(第1期)
    9.0%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日11时更新】本期第1期,本期规模3000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

  • 中州星升-隆鑫系列(第3期)
    8.5%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2018年10月17日11时更新】本期第3期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

  • 财达期货-清水江城投(第1期)
    10%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年10月17日11时更新】本期第1期,本期规模2000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版