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华安资产-上海新璟

本期起售日:无

  • 18 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额畅打.

    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
100-300万 11.0% 登录可见
300万(含以上) 11.5% 登录可见
募集进度
0%
【6月4日更新】实名预约中,预计下周一周二打款.
产品详情
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产品名称 华安资产•中信银行•上海新璟储特定多个客户专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 上海信托 发行人类型
本期起售日 产品期限 18 个月
付息方式 按季付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1.8 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号
补充说明

华安资产中信银行上海新璟储特定多个客户专项资产管理计划

 

基本要素:

规模: 1.8亿元

期限:12+6个月。

认购起点:100

投资者预期收益率:

100-300万:     11%

300万(含以上):11.5%

 

付息方式:按季付息

融资主体:上海新璟储置业有限公司(以下简称“上海新璟储”)

资金用途:

    支付“璟储家苑”项目的建筑安装费用.

 

还款来源:

1.“璟储家苑”项目销售收入;

2.上海新璟储置业有限公司经营收入;

3.上海新璟储关联公司“林储木材”经营收入。

 

风控措施:

1.“璟储家苑”项目土地办理抵押登记手续。

2. 新璟储100%股权质押,并转让5%股权给正阳集团。

3.上海新璟储实际控制人陈银芳及其余三名股东为上海新璟储的还款义务提供不可撤销地连带责任保证担保。

4.陈银芳实际控制的其他关联企业(“林储木材”)为上海新璟储的还款义务提供不可撤销地连带责任保证担保。

5、主动监管:世联评估进行项目监管和贷后管理;正阳集团品牌冠名及现场管理;东方设计院进行品控;华安资产派驻执行董事,参与现场管理。

 

融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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