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中信信诚-西安航天新佳园

本期起售日:2016/01/07

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 陕西  西安

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年1月18日9时更新】本期是第4期,第4期规模1亿,已打满封账走成立流程,预计今天成立。
产品详情
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产品名称 中信信诚-西安航天新佳园 产品状态 已经兑付
发行机构 中信信诚 发行人类型 基金子公司
本期起售日 2016/01/07 产品期限 登录可见
付息方式 按年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 39%
投资区域 陕西  西安
募集账号 中信信诚-西安航天新佳园 募集账号:
【账户名】:中信信诚资产管理有限公司直销专户
【账 号】:7314710187200000654
【开户行】:中信银行上海北外滩支行
【备 注】:xxx认购中信信诚-西安航天新佳园4号
补充说明 管理人介绍:
经中国证监会证监许可【2013】300号文核准,中信信诚资产管理有限公司于2013年4月19日在上海注册成立,注册资本为5000万元人民币。公司由中信信托有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立,持股比例分别为:45%和55%。
融资主体 西安航天发动机厂
资金用途 用于西安航天发动机厂工会团购学区房
还款来源 1、西安航天发动机厂工会团购尾款;
2、抵质押物变现资产;
风控措施 1)92%住宅房源已认购,待回款2.53亿。车位已由西安航天发动机厂团购,待回款1.91亿!共计4.44亿元,可完全覆盖项目本金2倍以上。
2)超低抵押率,仅39%。
3)100%控股项目公司:93.4%项目公司股权转让给中信信诚,6.6%股权质押给中信信诚;
4)西安航天发动机厂后续尾款来自银行按揭和公积金贷款等,银行已全部批复同意。
5)西安航天发动机厂是中国唯一大型液体火箭发动机的专业研制生产厂,以100%的成功率将“神舟”系列宇宙飞船送入太空,在中国航天事业中有着举足轻重的作用。
6)中信信诚设立监管账户,中信工程全程监管项目建设进度。中信信诚派驻董事,保管财务印鉴,并拥有重大事项一票否决权,全程监管项目公司资金流向。
项目亮点 西安航天发动机厂是中国军工巨头,国家政策支持,具有较强还款保障

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投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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