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德邦资本-安顺城投4期

本期起售日:2015/12/15

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 贵州  安顺  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年12月22日15时更新】本期是第一期,本期规模不大于8575万,已打满,已封账走成立流程,没有下一期!
产品详情
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产品名称 德邦资本-安顺城投4期 产品状态 已经兑付
发行机构 德邦资本 发行人类型
本期起售日 2015/12/15 产品期限 登录可见
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 27%
投资区域 贵州  安顺  
募集账号 德邦资本-安顺城投4期 募集账号:
【账户名】:德邦创新资本有限责任公司
【账 号】:2163 2010 0100 1416 15
【开户行】:兴业银行上海黄浦支行
【备 注】:xxx****认购认购德邦安顺4期(XXX为姓名,****为身份证号末四位)
补充说明 融资主体基本情况:
安顺市城市建设投资有限责任公司是由安顺市人民政府出资,于2006年11月成立的国有独资有限责任公司。公司性质为有限责任公司(国有独资);注册资金:人民币22527万元;法定代表人:郭镇钢;本公司主要经营城市基础设施项目投资建设,房地产开发,对授权范围内的城市基础设施资产进行经营租赁、管理、维护、物业管理,工程招标代理、工程监理、工程造价咨询,工程总承包,工程施工等。
截至2013年12月31日,安顺城市建设投资有限公司拥有总资产约93.898亿元,总负债约43.159亿元,当年净利润约3.326亿元。

担保人介绍:
安顺国有资产管理有限公司成立于1997年12月,其前身为安顺地区行署国有资产投资营运有限公司,是经贵州省体改委黔体改字[1997]1号、贵州省安顺地区行政公署安署通字[1998]9号文件批准成立的国有独资公司,安顺市人民政府(以下简称“安顺市政府”或“市政府”)持有公司100%的股份,成立时公司注册资本为1亿元。
截至2013年12月31日,公司总资产为207亿元,其中流动资产占66%。公司总负债为102亿元,资产负债率49.25%,处于较低水平。对外担保共计9.19亿元。
2013年度,公司的主营业务收入为7.63亿元,净利润3.55亿元,其主要构成为供水收入、公交收入、商品房收入、旅游服务收入和其他。
公司营业收入及净利润稳步提升,盈利能力保持较好水平,偿债能力良好。

管理人介绍:
德邦创新资本有限责任公司,成立于2013 年3 月,系复星控股成员企业之一。注册资本2 亿元,名列行业第二,截止2015年5月底,德邦创新资本净资产2.58亿人民币,是证监会批准的专业从事专项资产管理业务的机构。
融资主体 安顺城市建设投资有限公司
资金用途 用于安顺市老党校地块棚户区改造项目的投资建设
还款来源 1、安顺城投储备的土地出让收益+质押应收账款;
2、每年列入安顺市财政的专项拨款资金;
3、中央和贵州省每年为棚户区改造设置的专门预算补助资金;
4、项目开发企业的开发收益;
风控措施 1、安顺市财政局承诺将对安顺城投融资所需偿还资金列入相应年度财政预算;安顺市人大同意以安顺城投为主体向我司贷款的决议,承诺到期归还本金4 亿元,期间支付相应贷款利息;
2、融资方可以提供价值8 亿的出让地为本项目融资作抵押,抵押率不超过50%。融资方还将提供6.8亿元应收帐款作为本次资管计划质押物,并进行质押登记;
3、安顺城投储备的土地出让收益,每年列入安顺市财政的专项拨款资金,中央和贵州省每年为棚户区改造设置的专门预算补助资金,项目开发企业的开发收益;
4、安顺市国有资产管理有限公司担保,截止2013年底,公司总资产为207 亿元,资产负债率49.25%。2013年度,公司的主营业务收入为7.63 亿元,净利润3.55 亿元;
项目亮点 1、收益高、期限短,18个月产品收益达9.0%-9.3%;
2、超强交易主体——融资方安顺城市建设投资有限公司截至2013 年12 月31 日,安顺城市建设投资有限公司拥有总资产约93 亿,总负债约43 亿,资产负债率45.96%;
3、27%超低综合抵质押率——总融资规模4亿,8亿土地+6.8亿应收帐款抵质押;
4、政府出具财政承诺函——安顺市财政局对安顺城投融资所需偿还资金列入相应年度财政预算;中央和贵州省每年为棚户区改造设置的专门预算补助资金;

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