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财通资产-潍坊高密 同系列产品

本期起售日:2015/12/14

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东  潍坊  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
0%
【2015年12月15日9时更新】本期是第三期,本期规模3000万,实名预约,预热中,满3000万封账成立一期,下一期等通知。
产品详情
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产品名称 财通资产-潍坊高密 产品状态 已经兑付
发行机构 财通资产 发行人类型
本期起售日 2015/12/14 产品期限 登录可见
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 4.5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 山东  潍坊  
募集账号 财通资产-潍坊高密 募集账号:
【账户名】:上海财通资产管理有限公司
【账 号】:03002101806 
【开户行】:上海银行虹口支行
融资主体 高密市国有资产经营投资有限公司
资金用途 资金用于向高密国资公司发放委托贷款,资金最终投向高密市葛家庄片区综合改造项目。
还款来源 1、第一还款来源:高密国资的经营收入;
2、第二还款来源:高密资产的经营收入;
3、第三还款来源:高密市财政局安排专项财政资金确保本资管计划本息到期兑付。
风控措施 1、财政支持函件:高密市财政局出具财政承诺函,安排专项财政资金确保资管计划到期足额兑付;
2、保证担保:高密市国有资产管理有限公司提供不可撤销的无限连带责任保证担保;
3、标的项目财政资金回购:高密市十七届人大常委会第二十次会议作出了关于批准葛家庄片区综合改造融资建设项目还本付息资金列入市财政预算支出的决定。本资管计划的标的项目由高密市财政局安排专项财政资金回购。
项目亮点 1、区域优势明显:潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,全市地区生产总值(GDP)4,786.7亿元,增长9.1%,在山东各地市位列第四名。2014年潍坊市完成全口径一般公共预算收入430.2亿元,增长12.1%。高密市经济发展迅速,2014年,高密市实现地区生产总值553.10亿元;地方综合财力为64.08亿元,财政实力稳步增强;高密市公共财政收入为40.69亿元,同比增长12.00%,公共财政稳定性好,第十五届全国县域经济与县域基本竞争力百强县排名中高密市位列第66名。
2、交易对手强大:主体信用评级AA级(债券评级AA+级),总资产逾180亿元,经济实力强。经营范围广,业务发展逐步扩大,公司主要业务开展包括高密市国有资产经营业务,高密市政府授权的土地一级开发业务,基础设施建设业务及供水业务,其中公司供水业务在当地具有垄断地位,土地资源丰富,土地开发业务发展空间大。政府补助大,支持力度增加。截止2015年9月30日,公司资产总额为180.10亿元,较2014年末增长1.74%,资产负债率仅为33.83%。
3、强力担保主体:总资产约为300亿元,资产流动性较好,资金充足。高密资产是市政府授权范围内城市基础设施建设的投融资主体。在城市建设开发投资区域内占据一定地位。2014年,公司业务规模不断扩大,未来随着开发建设的持续发展,公司在基础设施建设、土地整理开发等经营收入的发展空间也将不断扩大,即将为公司带来长期稳定的营业收入,逐步提高公司的综合营运实力。政府补助支持力度增加,公司共获政府补贴5亿多元,市政府每年安排财政预算内资金用于建设和还贷。作为本资管计划的担保方具有较强的担保能力。
4、标的项目优质:本资管计划标的项目高密市葛家庄片区综合改造项目为高密市旧城改造工程14个片区之一,属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》中鼓励类第三十七项“其他服务业”第一条“保障性住房建设与管理”,属于国家鼓励建设项目。并响应国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中提出的解决民生问题的号召。2014年,高密市十七届人大常委会第二十次会议提出关于批准葛家庄片区综合改造融资建设项目还本付息资金列入市财政预算支出的决定。

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