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长江财富-重庆两江

本期起售日:2015/11/23

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 重庆  重庆  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<200万 认证可见
200万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年12月11日19时更新】本期是第六期,本期规模仅4400万,已进款4400万,已封账走成立流程,无下一期!
产品详情
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产品名称 长江财富-重庆两江 产品状态 已经兑付
发行机构 长江财富 发行人类型
本期起售日 2015/11/23 产品期限 登录可见
付息方式 按年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 1.76 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 重庆  重庆  
募集账号 长江财富-重庆两江 募集账号:
【账户名】:上海长江财富资产管理有限公司
【账 号】: 7311620187000000941
【开户行】:中信银行上海外滩支行
【备 注】:xxx认购空港6号xxx万
融资主体 重庆千威地产有限公司
资金用途 投入重庆千威空港项目,此项目为占地8.9万平方米,建筑面积18.73万平方米的社区商业和舒适小高层。
还款来源 千威空港项目销售回款;
风控措施 1、土地抵押:项目公司将千威空港项目土地使用权办理抵押,已完成;
2、股权质押:陈伟将其20%的项目公司股权提供质押担保,已完成;
3、保证担保:陈伟及其配偶承担无限连带责任;关联公司四川泽达地产有限公司提供连带责任担保,已签订。
4、自有资金投入充足:陈伟通过股东借款和认购股权形式以1:1的比例投入项目资金不低于2.1亿元,并承诺放弃其对项目公司债权的优先受偿权。
5、劣后资金安全垫,还款有保障:本资管计划的0.88亿股权资金为债权资金提供资金安全垫。
项目亮点 1. 重庆,直辖市之一,2012年经济增长率排名西部第一,全国第二;
2. 两江新区为国务院批准设立,国家“十二五”规划纲要在扩大内陆开放部分明确提出“推进重庆
两江新区开放”;
3. 空港工业园区目前已有包括美国科勒、德国博世、日本本田、台湾长荣(中国)等世界500强企业
入驻,以及长安集团、银翔集团、浙江万向、鸽牌电线电缆、深圳桃源居、宏基、华硕等国内外
知名企业入驻,市场需求旺盛;
4. 项目距离轻轨3号线仅300米,周边交通便利,处于绕城、轻轨、内环高速、城市主干道的核心位
置;
5. 包括国内知名开发商包括泽科、金科在内的多家房地产企业在项目周边拿地,项目土地升值空间
大。

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