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国开泰富-中珠1号

本期起售日:2015/11/19

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 辽宁  盘锦  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年12月4日9时更新】本期是第一期,本期规模3000万(可募超),目前进款8500万,已经封账,预计本周成立,下期继续募集。(需实名预约)
产品详情
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产品名称 国开泰富-中珠1号 产品状态 已经兑付
发行机构 国开泰富 发行人类型
本期起售日 2015/11/19 产品期限 登录可见
付息方式 到期付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 2 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 辽宁  盘锦  
募集账号 国开泰富-中珠1号 募集账号:
【账户名】:北京国开泰富资产管理有限公司
【账 号】:0200004129027316089
【开户行】:中国工商银行股份有限公司北京东四支行
【备 注】:大额支付行号102100000415
融资主体 辽宁中珠房地产开发有限公司(以下简称辽宁中珠)
资金用途 本计划用于受让辽宁中珠持有的对盘锦市双台子区人民政府的人民币 350,003,100 元债权(本次融资规模 2 亿元,为受让债权的57.14%)
还款来源 1、辽宁中珠到期对持有债务进行回购—中珠天琴湾二期的售房款,可作为本项目的还款资金来源。区经投与辽宁中珠签署协议可将天琴湾二期作为棚改安置房进行回购,销售渠道畅通。
3、盘锦市双台子区政府作为债务人,对其对辽宁中珠的4亿债务已通过人大决议承诺三年支付, 并且财政局出函对还款进行了约定产品存续期间偿还2.23亿元,政府偿还资金将作为本项目的还款来源之一。
4、政府通过可置换债偿还应收账款,目前4亿债务已经纳入政府可置换债并已经置换0.5亿元偿还辽宁中珠。
5、双台子区经投通过发债的方式筹资。目前区经投已经发行8亿元企业债、现停车场专项债计划5.5亿元已报至国家发改委。
风控措施 1、区经投与辽宁中珠签署协议可将其开发天琴湾二期作为棚改安置房进行回购,销售渠道畅通。
2、区政府财政局出函约定产品存结束前 2 个月开始还款,产品结束前 1 个月还款金额覆盖本息,并存入资管计划托管账户中。
3、区政府作为债务人,已将本债务纳入人大预算并纳入政府债务置换系统。
4、盘锦建投为区经投债务的偿还进行担保。
项目亮点 1、还款纳入财政预算
2、人大决议+还款安排函。
3、AA发债主体+AA-发债主体双重担保。

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