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金元惠理-海安4号

本期起售日:无

  • 18 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 10.00%
募集进度
0%
【5月23日更新】5-22号封账成立.
产品详情
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产品名称 金元恵理海安新沿海基础设施4号专项资产管理计划 产品状态 售罄
发行机构 发行人类型
本期起售日 产品期限 18 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 0.4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 金元恵理海安新沿海基础设施4号专项资产管理计划 募集账号:
户名:上海金元惠理资产管理有限公司 
账号:2163 2010 0100 1237 22 
开户行:兴业银行上海黄浦支行 
大额支付行号:3092 90000 140
补充说明

金元恵理海安新沿海基础设施4号专项资产管理计划

 

基本要素:

规模:0.4亿

期限:18个月

认购起点:100万元(以10万元整数倍递增)

投资者预期年化收益率:10.0%/

付息方式:半年付息

融资方:南通市新沿海实业有限公司(以下简称“新沿海实业”)

资金投向:拟向新沿海实业发放委托贷款用于海安县经济开发区新城花苑农民安置房项目建设。

 

还款来源分析:

1、新沿海实业自身经营收入。新沿海实业经营收入主要包括:房地产开发、农民安置房建设板块的经营收入,公司各板块盈利能力稳定,毛利率较高。2010~2012年公司营业收入总额分别为1.67亿、2.14亿、2.99亿,比较稳定。融资期限内公司预计现金流充足,回购能力强。

2、海安县经济开发区财政局财政拨款。海安经济技术开发区财政局对融资人承建的BT项目出具回购承诺函以及债务确认书,并纳入海安经济技术开发区财政局相应年度财政预算。

3、极端情况下由担保人代偿。海安县开发区经济技术开发总公司承担连带责任保证担保。

 

风控措施:

1、海安县经济开发区财政局出具确认函,明确其于项目到期时的还款义务。

2、海安县开发区经济技术开发总公司承担连带责任保证担保。

3、海安县开发区经济技术开发总公司拟提供价值约1.4亿元的国有土地使用权进行抵押担保,抵押率不高于50%。

 

产品优势:

1、海安县经济财政实力增长较快。(1)地处长三角发达地区;(2)全国百强县第33位;(3)2010-2013年海安县生产总值分别为355.57亿元、429.52亿元和480.14亿元、538.73亿元。

2、财政承诺,双重担保,风控措施强。(1)海安县经济开发区财政局出具确认函,明确其于项目到期时的还款义务;(2)海安县开发区经济技术开发总公司承担连带责任保证担保;(3)海安县开发区经济技术开发总公司拟提供价值约1.48亿元的国有土地使用权进行抵押担保,抵押率不高于50%。


融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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