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首誉光控-阳光壹佰 同系列产品

本期起售日:2015/10/30

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 重庆  重庆  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
20%
【2015年11月27日9时更新】本期第2期,本期规模1.5亿,满1.5亿封账走成立流程(以实际募集金额为准),已封帐,下期待定
产品详情
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产品名称 首誉光控-阳光壹佰 产品状态 已经兑付
发行机构 首誉光控 发行人类型
本期起售日 2015/10/30 产品期限 登录可见
付息方式 按季付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 50%
投资区域 重庆  重庆  
募集账号 首誉光控-阳光壹佰 募集账号:
【账户名】:首誉光控资产管理有限公司
【账 号】:35260188000110961
【开户行】:中国光大银行北京金源支行
【备 注】:打款时必须备注XXX认购首誉光控-阳光壹佰
融资主体 重庆阳光壹佰房地产开发有限公司
资金用途 本计划募集的全部资金通过委贷银行重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行向借款人重庆阳光壹佰房地产开发有限公司(以下简称“重庆阳光壹佰”)提供委托贷款,由借款人用于项目公司所开发的南滨路项目的开发建设,以及资产管理人确认的其他用途
还款来源 重庆阳光壹佰归还贷款本息
风控措施 1、 黄金地段五折土地抵押
融资方提供位于重庆市的黄金核心区位的四块地块为本次贷款提供抵押担保,抵押率不高于
50%, 提供强力的安全保障。
2、 房地产百强企业阳光壹佰集团担保
阳光壹佰置业集团有限公司(以下简称“阳光壹佰集团”)为借款人对资产管理人向借款人
提供的委托贷款项下所有债务(包括但不限于本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用)承
担连带保证责任。本集团总资产342.67 亿元,担保能力强。
项目亮点 地标性建筑 , 销售前景良好
本项目是由重庆阳光壹佰公司投巨资建设 ,位于重庆市的黄金核心区—— 南岸区滨路沿线的两江交汇处 ,定位为沿长江岸 1000 米集商业、务高尚住宅为一体的端地标性项目。 米集商业、务高尚住宅为一体的端地标性项目。 米集商业、务高尚住宅为一体的端地标性项目。 米集商业、务高尚住宅为一体的端地标性项目。 该项目未来销售及去化前景非常可观 。
交易对手优质 交易对手优质
阳光 100 中国控股有限公司 (以下简称 “阳光 100 控股 ”)于 2014 2014年 3月 13 日,在香港联 日,在香港联 交所主板挂牌上市,总资产 366.44 亿, 上市公司业绩良好亿, 上市公司业绩良好2015 年上半实现合同销售面积约 424,674 平方米,同比增长 48.6% 。
阳光 100 控股 被评为“中国商业地产优秀企”、房上市公司 被评为“中国商业地产优秀企”、房上市公司 Top10 ”、“中国房地产最具价值十大品牌”“中国房地产百强企业”
风控措施齐全 ,抵押物足值、安全边际高
在发放委托贷款前,将完成对该项目的土地抵押,抵押物足值,抵押率不足50%;阳光100集团对该笔借款提供担保,风控措施较好。

管理人管理能力突出,历史业绩优秀
首誉光控管理了涉及专项资产管理产品、标准专户产品、金融衍生产品等186只资产管理计划。截至2015年6月30日,首誉光控受托管理规模累计总额394亿元。

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/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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