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中融资产-融程系列专项资

本期起售日:2015/11/16

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 重庆  重庆

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
0%
【2015年11月27日9时更新】本期第2期,本期规模5000万,满5000万可封账走成立流程,现已封账,下期待定。
产品详情
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产品名称 中融资产-融程系列专项资 产品状态 已经兑付
发行机构 中融资产 发行人类型
本期起售日 2015/11/16 产品期限 登录可见
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 48%
投资区域 重庆  重庆
募集账号 中融资产-融程系列专项资 募集账号:
【账户名】:
【账 号】:
【开户行】:
【备 注】:
补充说明 此项目共分1~8个号,同时间开打,哪个先打满哪个成立,每个号的打款账号不一样。确定打款的问我要打款账号。
融资主体 重庆远友房地产开发有限公司
资金用途 本计划的委托财产将通过委托贷款的形式,发放给借款人重庆远友房地产开发有限公司(以下简称“重庆远友”),用于重庆远友房地产开发有限公司的“协信﹒星都会”项目的后续开发建设。
还款来源 1、项目销售收入:重庆协信星都会 项目于2012开始陆续开盘,已开盘楼盘实现销售收入约为17亿元,预计未来可实现销售收入16.6亿元,收益可观。
2、协信集团资金调配
风控措施 1、保证担保:重庆协信远创房地产开发有限公司(以下简称“协信远创”)及其实际控制人吴旭提供连带责任保证担保,贷款及担保信息录入银行征信
2、抵押担保:重庆远友提供价值8.3亿元的在建工程以及预售房产抵押,抵押率为48%
3、全程监管:公司所有证照、公章、财务章、法人章印鉴由中融资产委派的专人监管,对资金、合同等进行监管。设立监管账户,要求合作方将销售回款存入该账户。
项目亮点 1、市场稀缺高收益固收产品,额度抢手,上线即秒杀!
本资管计划期限2年,预期年化收益率8.5%-9%,远高于市场平均收益水平,降息通道下锁定高收益,额度紧俏,上线即秒杀!
2、中国房地产50强企业担保,重庆房企前三甲实力品牌,AAA级信用!
担保方 协信远创是集团旗下房地产开发、销售投资旅游管理为一体的企业 ,也 是协信集团计划在香港上市的法律主体。 协信集团连续8年获得中国地产50强的殊荣,并多次获得“中国房地产著名品牌”、“中国房地产诚信企业”、“AAA级信用企业”等殊荣。作为重庆房企前三甲,实力雄厚,担保能力较强。
 重庆黄金地段,北部新区扛鼎力作,区位优势显著,地产回暖环境下尽显投资价值!
本项目星都会位于重庆市两江新区内的核心区域北部新区,区位条件优越,环境优雅,基础设施功能完备,政府重点发展,四证齐全,楼盘去化较快,投资收益可观。
3、黄金地段在建工程五折抵押,风控措施严格且齐全,多重保障客户资金安全!
本产品风控严格,融资方提供价值8.3 亿元、抵押率不超过 亿元、抵押率不超过 50 %的在建工程抵押 ,协信远创 及其 实际控制人 提供连带责任 担保, 有效保障投资者本金兑付及投资收益的实现。

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