中信信诚福州裕荣-壹财富

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中信信诚-福州裕荣同系列产品

本期起售日:2015/10/23

认证可见
产品期限
工商企业类

投资领域
福建福州

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

【2015年10月30日9时更新】本期第2期，本期规模2800万，满2800万封账走成立流程，现开放打款，需实名预约，下期待定

产品详情

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产品名称	中信信诚-福州裕荣	产品状态	已经兑付
发行机构	中信信诚	发行人类型
本期起售日	2015/10/23	产品期限	登录可见
付息方式	半年付息	产品类别	集合资管
投资领域	工商企业类	规模	1 亿
认购起点	100 万元	抵／质押率	100%
投资区域	福建福州

募集账号	中信信诚-福州裕荣募集账号：【账户名】：中信信诚资产管理有限公司直销专户【账号】：7314 7101 8720 0000 654 【开户行】：中信银行上海北外滩支行【备注】：XXX认购中信信诚-福州裕荣汇XXX万	复制成功点击复制上述信息
融资主体	福清裕荣投资管理有限公司
资金用途	以委托贷款形式通过中国银行向福清裕荣投资有限公司（以下简称“裕荣投资”）发放贷款，贷款用于裕荣投资项目建设以及管理人同意的其他用途
还款来源	第一还款来源：本项目第一还款来源为项目销售回款。预测期内（2014年2季度至2016年2季度，下同）裕荣项目销售回款合计24.04亿元；目测现金流保障倍数2.14倍。第二还款来源：本项目的建设品质和运营迷失在福清的标杆地位，多家银行已开始洽谈经营性物业还款。第三还款来源：补充还款包括裕荣汇项目拟自持部分物业销售款，拟自持部分货包估算总值约15.8亿元。另外还包括向连带责任保证人追索可获得的现金。综上，可销售用于还款的物业总额接近40亿元，可对本次融资7.5亿元形成较好的保障。
风控措施	1、裕荣投资实际控制人陈清荣提供不可撤销连带责任保证担 2、裕荣投资法定代表人翁绳祥提供不可撤销连带责任保证担
项目亮点	1、期限短，市场大降息通道下及时锁定高收益！ 2、项目自身优势明显，“钱”景无限，极具投资价值！ 3、风控措施齐全，现金流充沛，抵押物足值，多管齐下，保障客户资金安全。 4、专业管理团队，背靠超强实力股东，优秀管理能力，值得信赖！

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。