| 产品名称 | 中信信诚-福州裕荣 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 中信信诚 | 发行人类型 | |
| 本期起售日 | 2015/10/23 | 产品期限 | 登录可见 |
| 付息方式 | 半年付息 | 产品类别 | 集合资管 |
| 投资领域 | 工商企业类 | 规模 | 1 亿 |
| 认购起点 | 100 万元 | 抵／质押率 | 100% |
| 投资区域 | 福建 福州 |
| 募集账号 |
中信信诚-福州裕荣 募集账号：
【账户名】：中信信诚资产管理有限公司直销专户 【账 号】：7314 7101 8720 0000 654 【开户行】：中信银行上海北外滩支行 【备 注】：XXX认购中信信诚-福州裕荣汇XXX万 |
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| 融资主体 | 福清裕荣投资管理有限公司 | |
| 资金用途 | 以委托贷款形式通过中国银行向福清裕荣投资有限公司（以下简称“裕荣投资”）发放贷款，贷款用于裕荣投资项目建设以及管理人同意的其他用途 | |
| 还款来源 | 第一还款来源：本项目第一还款来源为项目销售回款。预测期内（2014年2季度至2016年2季度，下同）裕荣项目销售回款合计24.04亿元；目测现金流保障倍数2.14倍。 第二还款来源：本项目的建设品质和运营迷失在福清的标杆地位，多家银行已开始洽谈经营性物业还款。 第三还款来源：补充还款包括裕荣汇项目拟自持部分物业销售款，拟自持部分货包估算总值约15.8亿元。另外还包括向连带责任保证人追索可获得的现金。 综上，可销售用于还款的物业总额接近40亿元，可对本次融资7.5亿元形成较好的保障。 |
风控措施 |
1、裕荣投资实际控制人陈清荣提供不可撤销连带责任保证担 2、裕荣投资法定代表人翁绳祥提供不可撤销连带责任保证担 |
| 项目亮点 | 1、 期限短，市场大降息通道下及时锁定高收益！ 2、项目自身优势明显，“钱”景无限，极具投资价值！ 3、风控措施齐全， 现金流充沛 ，抵押物足值，多管齐下，保障客户资金安全。 4、专业管理团队， 背靠超强实力股东，优秀管理能力 ，值得信赖 ！ |
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