• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
    • 政府债
  • 搜索您需要的产品
    JH兴颜债权资产1号
  • 壹财富
壹财富APP下载
财通资产-中昂蓝湾

本期起售日:2015/09/01

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 江苏  苏州  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年9月18日9时更新】本期是第一期,本期规模1.3亿,实名预约,已进款1.3亿,已封账走成立流程,无下一期。
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 财通资产-中昂蓝湾 产品状态 已经兑付
发行机构 财通资产 发行人类型
本期起售日 2015/09/01 产品期限 登录可见
付息方式 按年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1.5 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 江苏  苏州  
募集账号 财通资产-中昂蓝湾 募集账号:
【账户名】:上海财通资产管理有限公司
【账 号】:574905049110407
【开户行】:招商银行上海天山支行
【备 注】:认购财通资产中昂蓝湾
融资主体 江苏中昂置业有限公司
资金用途 资金部分用于向江苏中昂增资,增资后获得江苏中昂49%的股权;其余资金用于向江苏中昂发放委托贷款,用于苏地2014-G-3号地块项目土地款。
还款来源 标的项目销售收入。
风控措施 1、土地抵押:当项目公司(江苏中昂)取得目标地块(编号为苏地2014-G-3号)的土地证后,土地证需抵押给财通资产;在条件满足的情况下,若项目公司在资管计划存续期限内向银行申请开发贷款,财通资产原则上同意。
2、控制项目公司49%股权:资管计划募集资金部分用于向项目公司增资,增资后资管计划持有项目公司49%的股权,现已完成。
3、项目公司51%股权质押:中昂集团同时增资项目公司,将所持有增资后项目公司的股权(51%)全部质押给财通资产,也已完成。
4、控股公司及实际控制人保证担保:易如波、易如庆、中昂集团与财通资产签署《保证合同》,为本资管计划提供不可撤销的连带责任保证担保。
项目亮点 1、项目所在区域位置较佳:本项目地块同苏州工业园区隔吴淞江相望, 位于吴中区的最东端, 距离工业园区管委会25分钟车程。项目区域导客能力强,对园区刚需客户有着极大的吸引力。
2、项目定位精准,目标客户明确:本项目地块规划户型为60-98平米,其中主力户型为76平米的小户型三房,填补项目所在区域空白。销售要点为:低总价,满足功能性,目标客户为低端刚需。预计项目去化率较为迅速。 本项目为甪直镇宜居新城区的启动项目, 根据预约客户情况来看, 预期去化乐观。
3、担保方实力雄厚:本项目公司为中昂集团的全资子公司,中昂集团列2014年地产百强第92名。
4、风控措施周密完善:风控措施包括土地抵押、100%控制项目公司股权、控股公司及实际控制人保证担保,较为周密和完善。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-9919-111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版

登录
认证
您需进行身份认证后才能访问当前页面
您的手机号: 修改
验证码
获取短信验证码
认证
本人承诺符合如下合格投资者条件
您需进行身份认证后才能访问。根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,壹财富只对"具有2年以上投资经历,且家庭金融净资产不低于300万元或者家庭金融资产不低于500万元或者近3年本人年均收入不低于40万元"的个人或"最近1年末净资产不低于1000万元”的机构推介相关私募投资基金产品。
400-9919-111