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西藏同信证券-无锡雪浪6号

本期起售日:无

  • 18 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益
募集进度
0%
【4月9日更新】预计本周五封帐一期
产品详情
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产品名称 西藏同信证券-无锡雪浪6号 产品状态 售罄
发行机构 同信证券 发行人类型
本期起售日 产品期限 18 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 基础设施类 规模 10 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号
补充说明

西藏同信证券同心无锡雪浪6号限额特定资产管理计划

产品类型

限额特定集合资产管理计划

管理人

西藏同信证券有限责任公司

融资方

无锡雪浪科教产业投资发展有限公司

募集规模

10亿元(可分期发行,每期不低于3000万元)

投资期限

18个月

保管行

上海银行股份有限公司

资金门槛

100万起,以1万元整数倍递增

预期收益率

100—300万(不含)  9.7%

300万(含)以上       10%

收益分配

每半年付息一次

投资方向

募集资金投向方正东亚信托发行的《方正东亚·方兴35号无锡雪浪集合资金信托计划(四期)》,最终用于向无锡雪浪补充企业流动资金

还款来源

1、 本计划存续期间,无锡市滨湖区山水城管委会因委托雪浪科教代建仙河苑三期及方泉苑一至四期保障房项目需支付的11.9亿元回购款(已办理完质押手续);

2、 雪浪科教经营性收入。

项目亮点

1、 优质的融资方:截止2012年底,无锡雪浪科教公司总资产为26.5亿,净资产9.02亿,资产负债率65.96%。公司主营业务收入主要来自基础设施建设、租金收入等,201020112012年分别为3.30亿、3.87亿及4.16亿元,净利润分别为0.5亿、0.56亿及0.56亿元,作为国有独资公司,无锡雪浪科教承担着无锡市滨湖区基础建设平台功能,公司项目储备充足,收入及利润较为稳定;

2、 真实合理的融资流向:滨湖区基础建设(土地平整、动迁安置);

3、 稳定的还款来源:享有代建的仙河苑三期项目、方泉苑1—4期项目等回购款作为保障,现金流充足;

4、 优质的项目担保:国资公司担保、土地补充抵押。

风控措施

1、 公司担保保障:无锡市滨湖区实力最强的两家国资公司为还款本息提供连带责任保证担保——无锡金源产业投资发展集团有限公司(2012年主体评级为AAA级)、无锡山水产业投资发展有限公司(2012年长期信用等级为AA级);

2、 无锡山水产业投资发展有限公司将其名下持有的位于无锡市滨湖区雪浪街道军嶂社区的一宗土地抵押给方正东亚信托,为其提供抵押;该土地面积108890平方米,抵押土地评估价值为16亿元。

 

融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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