产品名称 | 财通资产-福晟-钱隆学府 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 财通资产 | 发行人类型 | |
本期起售日 | 2015/06/25 | 产品期限 | 登录可见 |
付息方式 | 半年付息 | 产品类别 | 集合资管 |
投资领域 | 房地产类 | 规模 | 1.075 亿 |
认购起点 | 100 万元 | 抵/质押率 | 无抵押 |
投资区域 | 福建 漳州 |
募集账号 |
财通资产-福晟-钱隆学府 募集账号:
账户名称:上海财通资产管理有限公司 银行账号:03002188928 开户银行:上海银行虹口支行 备注:XX认购福晟-钱隆学府项目 |
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融资主体 | 漳州福晟房地产开发有限公司 | |
资金用途 | 福晟·钱隆学府四期钱隆樽品项目开发建设及财通资产认可的其他用途 | |
还款来源 | 1.福晟·钱隆学府四期钱隆樽品项目预计超27亿销售收入 2.百强房企福晟集团经营收入 |
风控措施 |
土地和在建工程抵押 项目公司将持有的标的项目土地使用权和在建工程提供抵押担保,并对达到抵押条件的其他在建工程追加抵押。 项目公司100%股权控制 本资管计划成立后,财通资产将直接持有项目公司49%股权,同时原股东将其持有的剩余51%股权质押给本资管计划作质押担保。 福晟集团及实际控制人连带责任担保 福晟集团、实际控制人夫妇为项目公司的还本付息义务和福晟集团或其指定的第三方收购资管计划增资持有的项目公司股权义务提供无限连带责任担保。 其他措施 工程进度承诺、集团项目建设资金补足、资金沉淀、资金归集、项目日常监管等。 |
项目亮点 | 稀缺景观吸引眼球,刚需户型深入人心 成本优势显著,项目利润空间巨大 漳州——闽南金三角的生态之城 合作方为全国百强房企,资金实力雄厚 区域经济发达,多家大型房企入驻 |
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