• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 壹财富
壹财富APP下载
天弘天方-上海虹桥

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
【100万,300万) 10.5% 登录可见
【300万,800万) 11.0% 登录可见
800万以上 11.5% 登录可见
募集进度
0%
【5月27日更新】售罄
  • 6
  • 7
  • 0
  • 8411
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 天弘天方-上海虹桥东方国贸3号 产品状态 售罄
发行机构 上海信托 发行人类型
本期起售日 产品期限 24 个月
付息方式 半年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1.4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域  
募集账号 天弘天方-上海虹桥东方国贸3号 募集账号:
天弘天方-上海虹桥东方国贸3号募集账户: 
户名:北京天地方中资产管理有限公司 
账号:1100 1014 6000 5301 0725 
开户行:中国建设银行北京新华支行 
大额支付行号号:1051 0000 1036
补充说明

天弘天方-上海虹桥东方国贸3号债权类专项资产管理计划

天弘基金(阿里巴巴控股)上海本地优质项目;现房抵押+51%股权质押+大股东无限连带责任担保+高收益+半年付息;


基本概要:

资产管理人: 北京天地方中资产管理有限公司(天弘基金全资子公司)

目标规模: 1.4亿元

期限:24个月    付息方式:半年付息

认购起点: 100万元,超出部分以10万元的整数倍递增

客户收益: 100万-300万  10.5%      300万-799万   11%    800万元以上 11.5%

资金用途:用于支付国贸天地城项目的工程款。

还款来源:国贸天地城商铺和办公楼的租金收入及销售收入。

 

风控措施:

①现房抵押,抵押率不高于50%;

以上海市北翟路3398号国贸天地城1-2层商铺部分产权为抵押担保,经上海房地产估价师事务所有限公司评估价值不低于2.9亿元,抵押率不超过50%。

②.项目公司股权质押;

③.上海东方国贸有限公司提供连带责任保证担保;

④.上海东方国贸投资管理有限公司实际控制人孙寿祥以及上海东方国贸有限公司实际控制人任伟民提供连带责任保证担保。

 

主要监管措施:

A. 财务和资金监管:

资产管理人采取受托支付的方式对资金的用途进行监管;

B.项目公司开立监管账户,资金封闭运作:

国贸天地城的物业销售产生的收入均需进入监管账户。贷款到期前3个月、2个月和1个月,监管账户余额不得低于贷款本息的40%、60%和70%;

C. 强制执行公证:

签署的担保、质押、抵押文件强制执行公证。

 


融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:400-9919-111

在线咨询

咨询 壹财富的专业投顾会在十分钟内与您联系

我要咨询
下载壹财富APP
15万专业理财师的选择
APP客户端下载

优质产品推荐

  • MK期货-锦乐
    8.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2017年10月20日9时更新】本期第1期,本期规模2000万,已开放进款,募满封账,有下期!

  • 迈科期货-瑞宁
    8.7%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2017年10月20日11时更新】本期第1期,本期规模2000万,已进款1000万,募满封账,有下期!

  • 迈科期货-瑞帆
    8.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2017年10月20日9时更新】本期第1期,本期规模2000万,已进款1000万,募满封账,有下期!

  • 大通资产-阳明220号
    8.2%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2017年10月20日9时更新】本期第1期,本期规模2000万,已进款550万,募满封账,有下期!

壹财富理财师合作流程

  • STEP 1

    预约:理财师注册会员浏览网站并选择产品、
    通过APP进行在线预约,也可联系壹财富专
    属服务经理或拨打400-9919-111进行产品预约

  • STEP 2

    额度确认:后台人员进行产品额度查实并将合同寄
    送给理财师

  • STEP 3

    打款:理财师安排客户打款并签署合同

  • STEP 6

    存续服务:理财师及时将合同回寄至壹财富,
    壹财富寄送确认函、以及通知产品派息、兑付
    等后续相关服务

  • STEP 5

    成立结佣:项目成立之后,壹财富提供T+1个工作
    日结佣

  • STEP 4

    报单:理财师通过壹财富APP自主报单,
    通过App提交三件套 1.打款凭条;2.银行
    卡照片;3.客户身份证正反面照片

一分钟了解壹财富

壹财富是谁?

  • 累计发行资产规模超400亿元

  • 15万理财师共同选择

  • 累计为理财师发放佣金超7亿元

  • 每天超过1万名理财师访问壹财富

[ 为什么15万专业理财师共同选择壹财富? ]

  • 好产品(提供百亿优质包销产品,覆盖七大产品品类,独有三重风控体系)
  • 好服务(T+1极速结佣,提供顶尖培训,配备专属服务经理)
  • 好佣金(佣金高于市场价8‰以上,收入轻松翻番)
  • 好体验(三大互联网平台,打造24小时移动办公体验)

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版