• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
    • 政府债
  • 搜索您需要的产品
    XX信托-278号宝能
  • 壹财富
壹财富APP下载
财通资产-金地南京2号 同系列产品

本期起售日:2015/05/04

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 江苏  南京  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
33%
【5月7日更新】本期是第2期, 本期规模3000万,已进款1000万,满3000万成立一期,这期是开放期,下期待定!
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 财通资产-金地南京2号 产品状态 已成立
发行机构 财通资产 发行人类型
本期起售日 2015/05/04 产品期限 登录可见
付息方式 按年付息 产品类别 集合资管
投资领域 房地产类 规模 1.4 亿
认购起点 100 万元 抵/质押率 无抵押
投资区域 江苏  南京  
募集账号 财通资产-金地南京2号 募集账号:
账户名称:上海财通资产管理有限公司银行
账号:03002173262 
开户银行:上海银行虹口支行
融资主体 景时锐仙基金
资金用途 本资产管理计划以委托财产认购项目公司南京金郡房地产开发有限公司之股东 上海景时锐仙投资中心(有限合伙)(以下简称“景时锐仙基金”)的优先级 有限合伙份额,从而分享景时锐仙基金持有对应的项目公司股权的预期收益。
还款来源 项目销售回款
风控措施 (1)金地(集团)股份有限公司(600383.SH)回购股权或未出售物业:当项目公司销售进度完成90%或本资管计划到期时,金地(集团)股份有限公司回购景时锐仙基金持有的全部项目公司股权或项目公司所有未出售物业,回购价格按照金地(集团)股份有限公司与景时锐仙基金共同认可的第三方评估机构评估的市场公允价值确定,优先保障资管计划投资人的本金和收益实现;
(2)流动性支持:项目公司通过每年为景时锐仙基金提供足值现金作为流动性支持,保障本资管计划投资人的预期年固定收益实现;
(3)景时锐仙基金的劣后份额为本资管计划(优先级份额)的安全退出提供保障:本资管计划以委托财产认购景时锐仙基金的优先级份额,景时锐仙基金劣后份额的收益分配顺序在优先级份额之后,以保障优先级份额本金及预期收益的实现。同时景时锐仙基金管理人认购劣后份额不少于1000万元;
(4)一票否决权:景时锐仙基金持有项目公司股权及董事会董事席位均超过1/3,根据项目公司章程,享有项目公司重大事项一票否决权;
(5)过程监管:景时锐仙基金向项目公司委派管理和财务监管人员;
(6)严格的成本控制:项目公司的成本预算如果变动超过10%,需要
董事会一致通过。
项目亮点 南京是华东第二大城市,中国科教第三城,六大中国国家区域中心城市之一,国家重要的政治、军事、科教、文化、工
业和金融中心,国家综合交通枢纽、通信枢纽和科技创新中心。2012年常住人口为816万人,GDP总额全国城市第十三位。
南京与上海,杭州在地理位置上互为依靠,形成协同效应,共同成为华东经济的强力引擎。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版

登录
认证
您需进行身份认证后才能访问当前页面
您的手机号: 修改
验证码
获取短信验证码
认证
本人承诺符合如下合格投资者条件
您需进行身份认证后才能访问。根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,壹财富只对"具有2年以上投资经历,且家庭金融净资产不低于300万元或者家庭金融资产不低于500万元或者近3年本人年均收入不低于40万元"的个人或"最近1年末净资产不低于1000万元”的机构推介相关私募投资基金产品。
400-921-3939