| 产品名称 | 首誉光控-黔江城投 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 首誉光控 | 发行人类型 | |
| 本期起售日 | 2015/03/31 | 产品期限 | 登录可见 |
| 付息方式 | 按季付息 | 产品类别 | 集合资管 |
| 投资领域 | 基础设施类 | 规模 | 0.2640 亿 |
| 认购起点 | 100 万元 | 抵／质押率 | 46.64% |
| 投资区域 | 重庆 重庆 |
| 募集账号 |
首誉光控-黔江城投 募集账号：
首誉光控-黔江城投专项资产管理计划募集账户： 户名:首誉光控-黔江城投专项资产管理计划 账号:11070122000012450 开户行:宁波银行股份有限公司 大额行号:313332082914 |
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| 融资主体 | 重庆市黔江区城市建设投资（集团）有限公司。（以下简称“黔江城投”） | |
| 资金用途 | 用于支付黔江区正阳街道的土地出让金及相关项目的后期建设。 | |
| 还款来源 | 1、第一还款来源：黔江城投经营性收入。 2、第二还款来源：黔江城投向黔江国土局支付土地出让金之后，当地财政局在2个月后将土地出让金的7成一次性返给黔江城投。 3、第三还款来源：担保人鸿业实业的代偿。 4、第三还款来源：处置抵押物所得收入。 |
风控措施 |
1、标的土地后置抵押，抵押物估值约4.3亿，抵押率仅为46.64% 2、黔江城投49%的股权前置质押，质押价值约为25亿元 3、全资国有企业进行担保。 4、劣后级由融资方本地认购 |
| 项目亮点 | 1、超高收益政信产品，中间级预期年化收益达11%！ 2、融资方实力雄厚，双A级发行：黔江区国资委持有黔江城投100%股权，总资产113亿元，资产负债率51%，流动资产93亿元，财务及经营状况良好，黔江城投于2012年及2014年发行的企业债券的评级为AA+，主体评级AA。 3、担保方实力雄厚，双A级担保：重庆鸿业实业（集团）有限公司（以下简称“鸿业实业”）作为担保方，股东为黔江区国资委，总资产108.7亿元，资产负债率45.45%，在公开市场发行企业债券，企业债券评级为AA+，主体评级AA。 4、抵押物足值：本次拟取得四块土地抵押物的出让价格为4.3亿元，在取得土地使用权证后将抵押与我方，抵押率仅为46.64%。 5、股权前置质押：放款前，黔江区国资委会将其持有的49%的黔江城投的股权质押于委贷银行，其账面价值约为25亿元，从最大程度保证本次资金的安全。 6、本地销售：劣后级由融资方本地认购，实质性保障中间级的本金及收益。 7、土地出让金及时返还：本次定向向黔江国土局支付土地出让金之后，当地财政局在2个月后将土地出让金的7成一次性返给黔江城投，融资的现金流情况有较高的保障。 8、地区优势，享受政策优惠！（黔江区是重庆市“一圈两翼”中渝东南一翼的中心和唯一的少数民族区，得到了中央和重庆市政策、项目和资金支持，多重的优惠政策有利于黔江区的经济快速发展。） 9、政府平台公司项目,可持续性较强！（项目委托方与担保方均属于国有独资有限责任公司，债务人黔江区是建成渝东南经济中心和全市六大区域性中心城市之一，地区建设项目在此区有较长期限的发展！） |
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