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四川信托-中昂平原 同系列产品

本期起售日:2017/10/19

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 北京  北京

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X<1000万 认证可见
1000万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2017年10月20日16时更新】本期第11期,本期规模不限,已进款4000万,每周五封账成立,有下期。(需要录像)
产品详情
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产品名称 四川信托-中昂平原 产品状态 已成立
发行机构 四川信托 本期起售日 2017/10/19
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 9.6 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 北京  北京
募集账号 四川信托-中昂平原 募集账号:
【账户名】四川信托有限公司
【账 号】7411 0101 8680 0018 551
【开户行】中信银行成都分行
【备 注】XX认购四川信托-中昂平原XX万
融资主体 中昂地产(集团)有限公司
资金用途 不超过4,000万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司80%的股权,剩余优先级信托资金作为资本公积进入项目公司。
还款来源 项目的销售收入及担保方营业收入。
风控措施 1、销售保证金:项目预售后,须按照4200元/每平米缴纳还款保证金;
2、抵押担保:标的项目土地使用权第一顺位抵押至我司名下;
3、质押担保:四川信托100%控制项目公司股权,风险可控;
4、保证担保:中昂地产集团及其实际控制人连带责任保证担保;
5、强制公证:信托项下合同办理强制执行公证;
6、股权管理:四川信托派驻项目管理部人员对项目公司的所有章、证照、网银共管,对信托资金的使用及销售回款进行共管;
7、资金归集。
项目亮点 1、交易对手实力雄厚:中昂地产集团为中国房地产百强企业,2016年底总资产234.25亿元,净资产75.33亿元,营业总收入81.79亿元、净利润13.89亿元,全部来源于房产销售;
2、标的项目区位优势明显:平原新区作为郑州外围圈层唯一不限购的区域,升值潜力可期,标的项目周边配套成熟,教育、商业、交通等配套优势明显,未来价值会持续升温。

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