壹财富APP下载
中泰-鼎裕26号24月 同系列产品

本期起售日:2017/09/30

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东  枣庄

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<2000万 认证可见
2000万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2017年10月20日9时更新】本期第4期,本期成立规模不限,已进款890万,已封账走成立流程,有下期!
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 中泰-鼎裕26号24月 产品状态 已成立
发行机构 中泰信托 本期起售日 2017/09/30
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 70% 投资区域 山东  枣庄
募集账号 中泰-鼎裕26号24月 募集账号:
【账户名】中泰信托有限责任公司
【账 号】216200100100822567
【开户行】兴业银行上海分行营业部
【备 注】XX认购中泰-鼎裕26号24月XX万
融资主体 山东新兴置业有限公司
资金用途 本信托计划募集资金拟用于受让融资人新兴置业持有的大同天下项目E2、E3、C2区部分住宅及商业在建工程的收益权,信托资金用于其开发的大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设。
还款来源 1、第一还款来源:大同天下项目整体销售收入;
2、其他还款来源:融资方自身其他经营收入。
风控措施 1、滕州市城市建设综合开发公司(AA 级发债主体)提供连带责任保证担保;
2、E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程,根据世联评估对该部分基础资产的预评估价值约为4.57亿元。项目组将在本项目法律文本定稿前敲定拟转让的标的资产清单,最终标的资产价值不得低于4.29亿元;
3、特定资产收益保证金沉淀机制;
4、以新兴置业名义开立信托资金监管账户,接收信托资金,资金受托支付,严格监管资金用途,不得随意挪用。
项目亮点 1、融资方山东新兴置业有限公司,系滕州市国有控股企业,注册资本金18008万元,其中滕州市城市建设综合开发公司持股55.58%,国开发展基金有限公司持股44.42%。融资方主要从事房地产开发与销售、物业管理、销售:建材、装饰装修材料。2016年12月总资产为111.19亿元,所有者权益36.57亿元,资产负债率为67.11%。新兴置业目前已获批深交所非公开发行公司债券额度8.7亿元,债券主体评级AA-;
2、担保方滕州市城市建设综合开发公司,系滕州市国有独资企业,注册资本34186万元,其中滕州市国有资产管理局持股100%。滕州城建是山东省房地产综合实力50强企业,具有一级房地产开发资质,是滕州房地产开发最早、综合实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业,是滕州市城市棚户区改造开发主体。截止2016 年12月底,公司总资产规模151.18亿元,资产负债率约为71.36%;2016 年营业收入为16.12亿元,利润总额为1.96亿元。滕州城建目前已于上交所发行非公开公司债券20亿元,债券主体评级AA;
3、滕州市位于山东省南部,隶属于枣庄市,总面积约1485平方公里,总人口约170万,是山东人口最多的县(县级市)。滕州市地处江苏省、山东省、河南省、安徽省四省交界处的淮海经济区中心位置,区位优越,交通便利,京沪铁路、京沪高铁(经停滕州东站)、京福高速公路、岚曹高速 公路、104国道和京杭大运河贯通南北。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 国企信托-苏中百强县政信(第6期)
    8.9%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24+2个月

    【2020年4月10日13时更新】总进款1.3亿。本期第6期,本期规模2000万,已进款1540万,已封账走成立流程,下期无缝对接中。(开放10个100万以上小额畅打,需双录)

  • 国企信托-阳光城12月(第1期)
    8.5%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:12个月

    【2020年4月10日9时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),首期火爆进款中,进款4000万+,预计今天10点半封账,有下期(需双录)。

  • 国企信托-阳光城18月(第1期)
    9%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:18个月

    【2020年4月10日9时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),首期火爆进款中,进款4000万+,预计今天10点半封账,有下期(需双录)。

  • XX信托-青州海绵城市(第25期)
    9%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2020年4月10日9时更新】总进款3.4亿,本期第25期,本期规模1000万(可募超),进款中,下周五12点封账,有下期(需双录)。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版

登录
认证
您需进行身份认证后才能访问当前页面
您的手机号: 修改
验证码
获取短信验证码
认证
本人承诺符合如下合格投资者条件
您需进行身份认证后才能访问。根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,壹财富只对"具有2年以上投资经历,且家庭金融净资产不低于300万元或者家庭金融资产不低于500万元或者近3年本人年均收入不低于40万元"的个人或"最近1年末净资产不低于1000万元”的机构推介相关私募投资基金产品。
400-921-3939