产品名称 | 中原信托-安益293期 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中原信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 6 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中原信托-安益293期 募集账号:
【账户名】:中原信托有限公司 【账 号】:600210260000001829 【开户行】:洛阳银行郑州分行营业部 |
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补充说明 |
中原信托-安益293期-盘锦鑫诚应收账款投资集合金信托计划 基本要素: 规模:6亿 期限:12个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X<200万:9.0% 200万≤X300万:9.3% 300万≤x:9.5% 付息方式:半年付息 资金投向:信托资金用于购买鑫诚公司对盘锦辽东湾新区管委会的应收账款,本次投向为 信托资金用于购买鑫诚公司对盘锦辽东湾新区管委会的应收账款。 还款来源: 1.新区管委会对7.8亿元应收账款债权的回购款作为本项目的第一还款来源。 2.盘锦建设投资有限责任公司作为无限连带责任担保人,作为本项目连带责任的还款来源。 3.抵押的土地处置后所得的款项,可回收现金流123,100万元。 项目说明:盘锦市位于辽宁省西南部,辽河三角洲的中心地带,总面积4084平方千米,占辽宁省总面积的2.75%。盘锦交通发达,沟海铁路,盘营高铁,秦沈客专,盘海营高速,京沈高速,阜盘高速都在这里经过。盘锦经济发达,GDP位列辽宁省第五位,人均收入等多项经济数据位列辽宁省第一名。盘锦是辽东湾以及环渤海地区的重要城市,是辽宁沿海经济带的节点城市。2012年全市实现生产总值(GDP)1279.5亿元,经济总量位居辽宁省第5,实现地方财政收入253.25亿元,一般预算收入140.22亿元,同比增长24.88%。 玉带明珠建设项目计划总投资105,380万元,项目总建设期预计为18个月。截止2013年6月30日,“玉带明珠建设项目”工程进度已经完成9.5亿元,接近完工,鑫诚公司已经投入资金65,321.06万元,占总投资的61.99%。 向海明珠建设项目计划总投资8亿元,项目总建设期预计为18个月。截止2013年6月30日,“向海明珠“工程进度完成6亿元,鑫诚公司已投入资金3.2亿元,占总投资的40%。 风险控制: 1.鑫诚公司回购应收账款债权或由债务人支付债务。在信托期限内,由鑫诚公司支付溢价回购款,信托到期,由鑫诚公司支付剩余的溢价回购款和本金回购款。如果鑫诚公司无法按期支付溢价回购款和本金回购款,则由债务人支付相关债务,确保信托资金的退出。 2.盘锦建设投资有限责任公司(盘锦市政府的全资子公司)为鑫诚公司的回购义务提供连带责任保证。 3.提供土地抵押,本金抵押率为48.74%。 4. 中原信托有限公司与盘锦政府签署备忘录,明确信托融资的特点和刚性兑付要求。 担保方介绍:盘锦建设投资有限责任公司成立于2001年4月,注册资本3亿元,是盘锦市政府的全资子公司,主要负责盘锦市城市基础设施建设和国有资产运营工作,是盘锦市城市基础设施建设主体。截至2013年12月31日,公司总资产379.52亿元,净资产197.09亿元,;2013年1-12月,公司实现主营收入10.07亿元,利润总额1.98亿元;2011-2013年经营现金流分别为2.84亿元、6.68亿元和4.27亿元。据人民银行征信系统查询结果显示,截至2013年7月4日,企业信用记录良好。 融资方介绍: 盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司成立于2010年11月,注册资本76420万元,唯一股东是辽宁省盘锦市盘锦辽东湾新区国有资产管理办公室,是辽东湾新区城市基础设施建设主体。截至2013年12月31日,公司总资产124.76亿元,净资产63.05亿元,资产负债率49.46%;2013年1-12月,公司实现主营收入3.83亿元,公司于2014年发行了7年期14亿元企业债券(名称:14辽滨鑫诚债,代码:1480157),票面利率为8.1%,2014年债券主体信用评级为AA。 |
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融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年1月28日10时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,已进款400万,预计本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月28日9时更新】本期第2期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五中午12点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月28日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月28日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
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