| 产品名称 | 四川信托·阳光尚城 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 四川信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
| 规模 | 1.07 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
四川信托·阳光尚城 募集账号：
四川信托·阳光尚城恒盛广场特定资产收益权集合资金信托计划 账户名：四川信托有限公司 账号：1901 4504 7660 05 开户行：平安银行成都分行营业部 |
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| 补充说明 |
四川信托·阳光尚城恒盛广场特定资产收益权集合资金信托计划 基本要素： 规模：1.07亿 期限：9个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5%； 300万≤X:10.5% 付息方式：按年付息 融资方:恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司 资金投向：用于阳光尚城(四期)恒盛广场项目的开发建设支出。 还款来源分析： 阳光尚城恒盛广场的出租和销售收入及恒盛地产集团的正常经营收入。 风控措施： 1、连带责任担保：恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司及恒盛集团连带担保； 2、在建工程抵押：恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司其名下“阳光尚城(四期)“恒盛广场”项目抵押给我司； 3、股权质押：项目公司恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司100%股权质押； 4、现场监管：银行监管、资金封闭运行。 项目背景： 1、沈阳恒盛广场位于沈阳市于洪区怒江北街，在北陵街道辖区域内,聚沈阳地铁二号线起始点仅2公里。项目地块所在的区域方圆2公里范围内人口密集，周边楼盘3公里内汇聚了37个楼盘，其中11家为上市公司开发的楼盘，如万科、恒大、绿地、中海、保利、华润等，当前新开楼盘销售价格在7000元/平-10000元/平，略高于沈阳市7000元左右的平均房价。目前，本区域内人口总数逾50万人，缺少大型综合类娱乐购物中心。 2、作为沈阳市重点建设项目恒盛广场，以打造购物、娱乐、餐饮、休闲、服务一站式大型购物中心为定位理念，旨在构建百万人群的共享空间，提升都市生活的美好品质。 3、恒盛广场的诞生，可以说终结了沈阳北部无大型时尚购物中心的历史，是城市多元化、多中心化的复合产物。目前沈阳恒盛广场已经引入大润发、金逸国际影城、苏宁电器等主力店，还在国内首创开设日本商城，引入特色的日本商品，整个项目计划今年年底或明年年初开业。沈阳恒盛广场建成开业后，将填补沈阳北部没有大型购物中心的市场空白。 4、沈阳恒盛广场分为地下二层、地上四层；负二层为大型集中停车场，拥有车位1000余个；目前，大润发超市、金逸国际影城，苏宁电器，空间八度KTV，肯德基、必胜客、奇乐儿儿童游乐，呷哺呷哺等各业态知名品牌已成功签约。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2020年5月28日16时更新】总进款2.458亿，本期第7期，本期规模1000万（可募超），在账1500万+，预约2000万+，明天上午10点半封账走成立，有下期。（需双录）
预期收益率
【2020年5月28日21时更新】本期第2期，本期规模1000万，进款中，预计本周五上午10点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2020年5月28日21时更新】总进款1.43亿。本期第16期，本期规模不限，进款中，已进款600万，预计周五下午2点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2020年5月28日21时更新】总进款5820万。本期第3期，本期规模1000万，进款中，已进款500万，预计本周五上午10点封账，有下期。（需双录）
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