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中江信托-金马145号

本期起售日:无

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    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

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    投资区域

  • 全大额 全大额

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认购金额 预期收益
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【11月21日更新】(12个月)本期为第一期,本期规模5000万,额度已经打满,停止进款,预计本周五成立,无下一期。
产品详情
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产品名称 中江信托-金马145号 产品状态 已经兑付
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 0.5 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江信托-金马145号 募集账号:
【中江信托-金马145号湖南新田项目信托计划】募集帐号: 
户名: 中江国际信托股份有限公司 
账号: 3616 0410 0018 1700 71272 
开户行: 交通银行南昌省府大院支行 
打款备注:“xxx(投资者名称)认购金马145号12个月或24个月”
补充说明 中江信托-金马145号湖南方达实业总公司贷款集合信托计划 
 
基本要素: 
规模:0.5亿 
期限:12个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
300万≤X:10% 
付息方式:按季付息 
融资方:新田县方达实业有限总公司 
资金投向:新田县电子工业园标准厂房及土地储备开发项目 
 
还款来源分析: 
1、新田县方达实业有限总公司的主营业务收入 
2、新建标准厂房出租收入。 
 
风控措施: 
1、土地抵押:以评估价值不低于4亿元的土地作抵押,抵押率不超过50%; 
2、政府承诺、财政承诺:新田县人民政府及财政局出具承诺,以方达实业经营收入优先足额兑付信托本息,若有缺口,缺口资金列入当期财政; 
3、人大决议:新田县人大常委会出具决议,批复同意将信托资金缺口列入当期财政; 
4、连带担保:新田县工业园建设投资有限公司为本次信托融资,提供连带责任担保;备注:截止2014年6月,融资方“新田方达”总资产7.6亿元,总 
负债3.5亿元;连带担保方“新田工投”总资产10.45亿元,总负债0.88亿元,资产负债率仅为8.42%;“新田方达”和“新田工投”均为国有独资企业,且负债率极低,能够为本信托融资提供足额担保。 
 
融资方简介: 
1、新田县,是湖南省永州市下辖县。位于湖南省南部、永州市东部,东邻郴州市桂阳县,南界郴州嘉禾县,西连宁远县,北交祁阳县及衡阳常宁市。处于湘南国家级承接产业转移示范区建设范围。京珠复线新田连接线直通长沙、广州,新嘉二级公路连接厦蓉、二广等高速公路,省道S323、S282、S285、S324等贯通全县所有乡镇。全县上京广铁路、湘桂铁路、零陵机场快捷畅通,距武广高铁郴州西站1小时车程,到长沙、广州均在2.5小时车程以内,处长株潭、珠三角经济圈之间。新田县距离辐射湘粤桂三省中心城市,距广州、长沙、桂林等大中城市均为4小时车程,新嘉二级公路纵贯全境,省道S323线横穿东西,东接京广铁路、京珠高速、107国道,西通永连高等级公路、二广高速、衡昆高速,直达湘桂铁路和洛湛铁路,是湖南通往两广的重要渠道。 
2、新田县方达实业有限总公司(简称方达公司)成立于2003年11月。下辖方达工业园、上海留芳置业发展有限公司。方达工业园占地面积122374㎡,建筑面积83986㎡,固定资产4.8亿元。有厂房9栋及其它附属设施。目前落户企业20家,就业人员达3000人。现有鞋业、针织、机械制造、蔬菜加工、电子、服饰加工等行业,招商面积68000㎡。上海留芳置业发展有限公司地处上海市松江出口加工工业区,占地面积40572 ㎡,固定资产2.9亿元。原建有6栋二层面积为25288㎡的现代化标准厂房。为了发挥自有资产效益最大化,建设了上海公司7号厂房,2011年7月全面竣工,总投资2000余万元。 
3、新田县工业园建设投资有限公司成立于二O 一四年一月,注册资本壹千万元。是具有独立法人资格的有限责任公司。经营范围包括承担工业园基础设施建设、园区土地管理经营、物业物流管理。公司股权、债权清晰,银行信用记录良好,无对外担保、涉诉涉案及其他或有负债情况。 截止2014年5月末, 资产总额10.45亿元、 负债总额0.88亿元,资产负债率8.42%,对湖南方达实业有限总公司的贷款提供了有力的担保。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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