中泰•鼎裕6号-壹财富

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中泰•鼎裕6号同系列产品

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
严格配比一大配一小，200万以上小额畅打。

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜3000万	认证可见

募集进度

100%

【11月10日更新】于11月10号全部结束！谢谢支持！

产品详情

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产品名称	中泰•鼎裕6号	产品状态	已经兑付
发行机构	中泰信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	1.1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	中泰•鼎裕6号募集账号：信托认购账户户名：中泰信托有限责任公司开户行：兴业银行股份有限公司上海分行营业部账号：216200100100880881	复制成功点击复制上述信息
补充说明	中泰•鼎裕6号集合资金信托计划规模：1.1亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5%； 300万≤X＜3000万:10.0% 付息方式：半年付息融资方:青州市城市建设投资开发有限公司；资金投向：资金用于青州市南阳河综合治理（二期）工程建设。主要风控措施： 1. 土地抵押：融资人持有的239432.9 平方米国有土地使用权抵押。使用权类型为出让、用途为商业、住宅。北京国融兴华房地产土地评估有限公司对抵押物的评估价值为43098 万元，本金抵押率为48.73%。 2. AA 级发债主体担保：青州市宏源公有资产经营有限公司为融资人回购特定资产收益权提供连带责任保证担保。担保人主体评级AA，2009-2014 年三次累计发行公司债券28 亿元。担保方2014 年6 月末总资产规模154.08亿元，净资产105.42 亿元，资产负债率约为31.58%；2013 年全年实现主营业务收入约为6.5 亿元，净利润约为2.27 亿元。 3. 还款来源确定：中泰信托与青州城投、青州市财政局就南阳河综合治理（二期）工程签署回购重组协议（三方协议），明确青州市财政局同意及确认放弃其在回购协议下享有的一切抗辩权利，且无论工程是否完成竣工验收，均须按照回购重组协议的约定的时间和金额确定地及不可撤销地向青州城投履行回购义务。 4. 财政支持：青州市人大常委会出具决议，承诺将青州市财政局就南阳河综合治理（二期）工程回购款列入对应年度财政预算；青州市财政局出具相应承诺函。 5. 资金监管：中泰信托、招商银行北京分行对信托资金的使用进行监管，受托支付专项用于南阳河综合治理（二期）工程；同时，对青州市财政局支付的项目回购款进行监管，回款优先用于偿还融资。主要担保方： 1、担保方青州市宏源公有资产经营有限公司，系青州市政府授权青州市基础设施建设资金管理中心100%出资成立的，注册资本1.18 亿元。 2、担保方主要以城市基础设施建设、已经市政府授权范围内的公有资产经营为核心。截止2014 年6 月末，担保方总资产规模154.08 亿元，净105.42 亿元，资产负债率约为31.58%；2013 年全年实现主营业务收入约为6.5 亿元，净利润约为2.27亿元。 3担保方分别于2009 年、2012 年、2014 年三次发行公司债券，累计发债规模为28亿元，主体评级AA。
融资主体
资金用途
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风控措施
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