GD 惠东康伦-壹财富

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GD-惠东康伦同系列产品

本期起售日:2017/03/30

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
广东惠州

投资区域
严格配比三大一小

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2017年4月12日15时更新】本期第3期，本期规模5000万，进款4570万，已封账走成立流程，有下期！（需要录音录像）

产品标签

产品详情

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产品名称	GD-惠东康伦	产品状态	已经兑付
发行机构	光大兴陇信托	本期起售日	2017/03/30
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	广东惠州

募集账号	GD-惠东康伦募集账号：【账户名】光大兴陇信托有限责任公司【账号】51820188000522036 【开户行】光大银行兰州分行营业部【备注】	复制成功点击复制上述信息
融资主体	惠东县康伦房地产开发有限公司
资金用途	认购认购国融汇通资本发起的有限合伙LP份额（有限合伙用于并购惠东康伦地产公司99%股权；其他资金以股东借款（委托贷款）方式进入项目公司）
还款来源	1、第一还款来源：项目三期住宅及整个项目少部分商业等销售回款 2、第二还款来源：担保人担保还款
风控措施	1、股权过户：有限合伙并购惠东康伦地产公司99%股权，剩余1%股权质押有限合伙名下 2、追加在建工程抵押：三期在建工程追加（除已办理预售的2栋外其他）抵押委贷行名下 3、销售回款账户监管：山湖海上城项目的所有销售回款账户由有限合伙进行监管 4、驻派董事、控制证照及印鉴：有限合伙（信托指定）向惠东康伦地产公司驻派董事；同时，控制惠东康伦地产公司的证照及印鉴，确保公司能完全控制项目公司 5、担保义务：山湖海地产公司、湛江森和人造板公司及实际控制人及配偶对对主债权承担股权回购义务及偿债义务 6、有限合伙推荐执行合伙事务人：信托向有限合伙放款前，向有限合伙推荐执行合伙事务人，且需有限合伙出具接受该有限合伙事务人的决议，该实行合伙事务人享有1/2决策权，有限合伙存续期间，不得随意更换
项目亮点	风控完善、融资方实力强

产品公告

光大信托-惠东康伦项目集合资金信托计划(3期)兑付公告 2019/04/10

光大信托-惠东康伦项目集合资金信托计划(3期)付息公告 2018/10/10

光大信托-惠东康伦项目集合资金信托计划(3期)成立公告 2017/04/13

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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。