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民生信托•恒鑫5号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 全大额 纯大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.80%
300万≤X 10.50%
募集进度
60%
【10月14日更新】本期为第二期,本期规模1.1亿,进款6440万,截止10月14日(周二)16:00到账做成立,无下一期
产品详情
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产品名称 民生信托•恒鑫5号湘潭天易示范区应收账款 流动化集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 中国民生信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.35 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 民生信托•恒鑫5号湘潭天易示范区应收账款 流动化集合资金信托计划 募集账号:
【募集专户】民生信托-恒鑫5号湘潭建投(24个月)(第二期) 
户名:中国民生信托有限公司 
开户行:上海浦东发展银行北京灯市口支行 
账号:【9119 0153 9100 00444】 
(打款备注:“xxx认购民生恒鑫5号湘潭24个月”)
补充说明 民生信托•恒鑫5号湘潭天易示范区应收账款 流动化集合资金信托计划 
 
基本要素: 
规模:1.35亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.8%; 
300万≤X:10.5% 
付息方式:半年付息 
融资方:湘潭县建设投资有限公司 
资金投向:信托资金用于受让湘潭县建设投资有限公司(以下简称“湘潭建投”)对湘潭市人民政府享有的约6.4亿元应收账款中的5.26亿元的收益权。资金实际用于“湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园建设项目二期”工程建设。 
 
风控措施: 
1、应收债权转让:融资方湘潭建投将其持有的对湘潭市政府的5.26亿元应收账款收益权转让给受托人,并签署《应收账款债权转让协议》,湘潭建投为湘潭市人民政府对应收账款的还本付息义务提供差额补足。 
2、土地抵押担保:湘潭建投以其合法持有的10宗商业用地提供抵押担保,抵押率约为59.4%。10宗商业用地预评估价值约7.2亿元人民币。项目抵押物较足值,可为本次信托计划提供有效抵押担保。 
3、债权登记:本信托所对应的债权在人行征信系统办理登记。 
4、签署债权债务函:为保证受让资产的真实性、准确性,湘潭建投与湘潭市人民政府签署《债权债务确认函》。 
5、项目监管:民生信托将对项目进行监管,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,从而实现信托收益,回报受益人。 
 
产品优势: 
1、区域经济条件好,政府实力强:湘潭市属于湖南省面积最小的地级市,财政实力强。截至2013年底,全区GDP1438.05亿元,本级财政收入115.87亿元,一般预算性收入97.89亿元。湘潭市作为湖南近年来重点发展区域,整体发展迅速,经济总量位于全省前列。湘潭市政府财政实力在未来将不断增强。 
2、融资方资产实力雄厚,还款来源有保障:湘潭建投作为湘潭县人民政府的国有独资公司,财务实力雄厚,经营情况状况良好,管理、财务规范,信用等级高,有力的保障了本信托计划的按时还款。 
3、拟购标的安全性高,为近期投资的不二选择:拟购买的应收账款债券收益权涉及单位均为湘潭市人民政府,应收账款安全性高,收益权还款稳定。 
 
融资方简介: 
湘潭建投成立于2003年5月7日,注册资本人民币4.93亿元,法定代表人唐正武。公司为国有独资企业。公司的主要经营范围是受政府委托承担城市基础设施及市政公用工程的建设、管理,区域土地开发,新农村建设。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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