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方正东亚-方兴91

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 全大额 无小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 9.60%
300万≤X 10.20%
800万≤X 10.50%
募集进度
100%
【1月9日更新】四期12月19日成立,第五期募集,本期规模1000万,进款1100万,预计本周成立,暂无下期!
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴91号湘潭天易应收债权投资集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-方兴91号湘潭天易应收债权投资集合资金信托计划 募集账号:
产品名称:方正东亚-方兴91号湘潭天易应收债权投资集合资金信托计划;
账户名称:方正东亚信托有限责任公司;
开户银行:中信银行武汉分行营业部;
账号:7381010186800011311(大额支付行号:302521038101)。
补充说明 方正东亚-方兴91号湘潭天易应收债权投资集合资金信托计划

基本要素:
规模:2亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:9.6%;
300万≤X<800万:10.2%;
800万≤X:10.5%
付息方式:按季付息
融资方:湘潭县建设投资有限公司资金投向:
用于购买湘潭县建投因代建完成“湘潭天易示范区芙蓉大道”建设项目对湘潭县人民政府享有的32105.21万元应收账款。资金最终用于湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园(二期、三期)项目建设。
还款来源分析:
1、湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园项目二、三期销售、租金收入和湘潭建投的其他经营收入;
2、湘潭建投到期回购该笔债权并支付行权费;
3、湘潭市人民政府向受托人履行债务。
风控措施:
1、土地抵押:商业土地抵押;
2、保证担保:湘潭振湘国有资产经营投资有限公司和湘潭县建设为政府偿还义务提供连带保证担保;
3、财政承诺:湘潭县和湘潭市财政局还款。
产品优势:
1、足值的土地抵押。湘潭县建设投资有限公司以183671㎡商业土地提供第一顺位抵押,抵押率48.39%。
2、市级平台担保。湘潭振湘国有资产经营投资有限公司提供连带责任保证担保。该公司2013年发行了18亿元的公司债,信用等级为AA+,公司长期信用等级为AA。
3、市政府出具相关文件。湘潭市财政局出具财政资金安排文件,承诺如果湘潭建投,湘潭县财政局归还信托融资款项仍存在缺口,则缺口资金由湘潭市财政局统筹予以安排。
4、还款来源充足。(1)湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园项目二、三期销售、租金收入和湘潭建投的其他经营收入;(2)湘潭建投到期回购该笔债权并支付行权费;(3)湘潭市人民政府向受托人履行债务。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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