中融融瀚15号-壹财富

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中融-融瀚15号

本期起售日:2017/02/03

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
北京北京

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2017年2月17日9时更新】本期为第2期，本期规模3000万，已进款3000万，已封账，已约超，有下一期。（需要视频面签）

产品标签

类固定收益

房地产类

一年期

产品详情

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产品名称	中融-融瀚15号	产品状态	售罄
发行机构	中融信托	本期起售日	2017/02/03
产品期限	登录可见	付息方式	到期付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	7.5 亿	认购起点	300 万元
抵／质押率	24%	投资区域	北京北京

募集账号	中融-融瀚15号募集账号：【账户名】【账号】【开户行】【备注】	复制成功点击复制上述信息
融资主体	北京中鑫源房地产开发集团有限公司
资金用途	向北京中鑫源房地产开发集团有限公司发放贷款，用于偿付其交行到期开发贷款并支付部分总包款项；
还款来源	新地国际家园项目销售回款
风控措施	１、通州新地国际家园项目住宅2、3、4号楼（不含3号楼1单元101室、201室、601室、602 室）和和1号办公楼-39号办公楼土地及在建工程抵押担保。我司为第三顺位抵押权人，偿还交通银行开发贷款后我司将上升为第一顺位。抵押物中住宅部分地上建筑面积4.5万平米，办公部分地上建筑面积6.7万平米，抵押物净值约为34.09亿元，抵押率为24.2%； 2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保；
项目亮点	1、融资主体开发中低价位的住宅产品以及商业地产的经验充足； 2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保；

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