产品名称 | 中融-融瀚15号 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 2017/02/03 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 到期付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
规模 | 7.5 亿 | 认购起点 | 300 万元 |
抵/质押率 | 24% | 投资区域 | 北京 北京 |
募集账号 |
中融-融瀚15号 募集账号:
【账户名】 【账 号】 【开户行】 【备 注】 |
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融资主体 | 北京中鑫源房地产开发集团有限公司 | |
资金用途 | 向北京中鑫源房地产开发集团有限公司发放贷款,用于偿付其交行到期开发贷款并支付部分总包款项; | |
还款来源 | 新地国际家园项目销售回款 | 风控措施 |
1、通州新地国际家园项目住宅2、3、4号楼(不含3号楼1单元101室、201室、601室、602 室)和和1号办公楼-39号办公楼土地及在建工程抵押担保。我司为第三顺位抵押权人,偿还交通银行开发贷款后我司将上升为第一顺位。抵押物中住宅部分地上建筑面积4.5万平米,办公部分地上建筑面积6.7万平米,抵押物净值约为34.09亿元,抵押率为24.2%; 2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保; |
项目亮点 | 1、融资主体开发中低价位的住宅产品以及商业地产的经验充足; 2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保; |
预期收益率
【2021年2月26日18时更新】总进款1亿。本期第7期,本期规模1000万,进款中,预计周三上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+,本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,在账830万,预计下周二上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周五上午10点封账,有下期。(需好视通双录)
预期收益率
【2021年2月26日16时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点半募满封账,有下期。(需双录)
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