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中融-融瀚15号

本期起售日:2017/02/03

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 北京  北京  

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<1000万 认证可见
1000万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2017年2月17日9时更新】本期为第2期,本期规模3000万,已进款3000万,已封账,已约超,有下一期。(需要视频面签)
产品详情
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产品名称 中融-融瀚15号 产品状态 售罄
发行机构 中融信托 本期起售日 2017/02/03
产品期限 登录可见 付息方式 到期付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 7.5 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 24% 投资区域 北京  北京  
募集账号 中融-融瀚15号 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】
融资主体 北京中鑫源房地产开发集团有限公司
资金用途 向北京中鑫源房地产开发集团有限公司发放贷款,用于偿付其交行到期开发贷款并支付部分总包款项;
还款来源 新地国际家园项目销售回款
风控措施 1、通州新地国际家园项目住宅2、3、4号楼(不含3号楼1单元101室、201室、601室、602 室)和和1号办公楼-39号办公楼土地及在建工程抵押担保。我司为第三顺位抵押权人,偿还交通银行开发贷款后我司将上升为第一顺位。抵押物中住宅部分地上建筑面积4.5万平米,办公部分地上建筑面积6.7万平米,抵押物净值约为34.09亿元,抵押率为24.2%;
2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保;
项目亮点 1、融资主体开发中低价位的住宅产品以及商业地产的经验充足;
2、北京中鑫源房地产开发集团有限公司实际控制人陈西雷、崔美荣夫妇提供连带责任担保;

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