中原安益292-壹财富

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中原-安益292

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
小额畅打小额畅打。

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜200万	认证可见
200万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

30%

【10月30日更新】第二期募集，本期规模1亿，开打时间等通知，成立为满款成立，有下一期募集。

产品详情

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产品名称	中原-安益292	产品状态	售罄
发行机构	中原信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	6 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	中原-安益292 募集账号：产品名称：中原-安益292期盘锦鑫诚信托受益权集合资金信托；账户名称：中原信托有限公司；开户银行：洛阳银行郑州分行营业部；账号：600210260000001779。	复制成功点击复制上述信息
补充说明	中原-安益292期盘锦鑫诚信托受益权集合资金信托基本要素：规模：6亿期限：13个月（自本计划成立日起到单一信托终止日止，单一信托终止日为2015年11月19日。）认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜200万:9%； 200万≤X＜300万:9.3%； 300万≤X:9.5% 付息方式：半年付息融资方:盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司资金投向：用于购买鑫诚公司对盘锦辽东湾新区管委会的应收账款，信托到期优先由鑫诚公司溢价回购债权，或由债务人支付相关债务。本次用款投向为“玉带明珠、向海明珠回迁楼建设项目”后续基础设施建设。还款来源分析： 1、第一还款来源：鑫诚公司回购应收账款债权回购。盘锦辽东湾新区管理委员会支付相关债务并丐将相关债务纳入当地财政预算。 2、第二还款来源：担保人盘锦城投经营业务收入或项目财政回购收入。 3、第三还款来源：抵押土地的变现收入。风控措施： 1、鑫诚公司向中原信托转让应收账款债权，信托到期，由鑫诚公司支付剩余的溢价回购款和本金回购款。如果鑫诚公司无法按期支付溢价回购款和本金回购款，则由债务人（盘锦辽东湾新区管委会）支付相关债务，确保信托资金的退出。 2、盘锦建设投资有限责任公司为鑫诚公司的回购义务提供连带责任保证。 3、提供土地抵押，信托本金抵押率不高于50%。产品优势： 1、交易对手为政府背景，实力雄厚。融资方2014年发行13亿元债券，债券及主体信用等级为AA。 2、标的应收款债务人为政府机构，信用级别高。 3、保证人已发行3期债券，债券及主体信用等级AA，实力与信用较好，担保能力较强。 4、土地抵押，抵押率不超过50%。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
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