百瑞信托富诚179号都江堰新城建设-壹财富

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百瑞信托-富诚179号同系列产品

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
严格配比 1大配1小，150万以上小额畅打。

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【10月27日更新】第五期募集，本期规模6655万，目前进款近6500万，10-22号成立，无下一期。

产品详情

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产品名称	百瑞信托-富诚179号	产品状态	售罄
发行机构	百瑞信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	2.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	百瑞信托-富诚179号募集账号：产品名称：百瑞信托-富诚179号；账户名：百瑞信托有限责任公司；开户行：洛阳银行郑州分行；账号：600210260000001902。	复制成功点击复制上述信息
补充说明	百瑞信托-富诚179号都江堰新城建设基本要素：规模：2.5亿期限：18个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9%； 300万≤X＜:9.7% 付息方式：按季付息融资方：都江堰新城建设投资有限责任公司；资金投向：信托资金用于补充都江堰新城建投流动资金。还款来源分析： 1、第一还款来源：对都江堰财政局、都江堰市教育局、都江堰市土地储备中心、都江堰市人民法院应收账款18.47亿元。 2、第二还款来源：信托期限内的营业收入13.68亿元。风控措施： 1、土地抵押：都江堰国投以其持有的都江堰市136523.27㎡商住用地提供抵押，深圳市世联土地房地产评估有限公司上海分公司对该部分抵押物进行预评估，预评估价值为人民币51900万元，根据本次信托融资首期确定发行规模25000万元计算，抵押率约为48.17%； 2、连带保证担保：都江堰兴堰投资有限公司（以下简称：担保人、兴堰投资）提供连带责任保证； 3、市级人大决议支持。项目亮点： 1、融资方实力强大：新城建设由都江堰市人民政府100%持股，总资产125亿。 2.担保方实力强大：都江堰兴堰投资有限公司由都江堰市国有资产监督管理办公室100%控股，总资产100亿，负债率45%。主体信用评级为AA级，融资能力、偿付能力强。 3.省会城市政信项目。全国知名旅游城市，市级人大决议支持，财政支持，市场唯一。2013年GDP230亿，一般性财政收入达到80亿。 4.期限灵活：有1.5年期和2年期。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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【2019年7月15日9时更新】总进款1.36亿，本期第5期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计本周五募满封账，有下期！（需好视通双录）

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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。