XX信托恒益123号集合资金信托-壹财富

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XX信托－恒益123 同系列产品

本期起售日:无

认证可见
产品期限
工商企业类

投资领域
投资区域
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认购金额	预期收益
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100%

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产品名称	XX信托－恒益123	产品状态	售罄
发行机构		本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	工商企业类
规模	0.9 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

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补充说明	XX信托－恒益123号集合资金信托基本要素：规模：0.9亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X:10.2% 付息方式：按季付息融资方:江苏精享裕建工有限公司资金投向：向精享裕建工发放流资贷款，用于精享裕建工的日常经营所需。风控措施： 1、土地抵押：精享裕以其合法持有的位于邳州市运平路东侧、海河路南侧的土地（面积为79,939.10平方米，土地性质为住宅用地）提供抵押担保。 2、应收账款抵押：精享裕建工以其合法持有的对无锡天一新城建设有限公司与无锡地铁西漳站区管理委员的应收账款共计12382万元提供质押担保，综合抵质押率为29.05%；经深圳市世联土地房地产评估有限公司对该部分抵押物进行预评估，预评估价值为人民币18600万元，按照信托资金规模9000万元，抵押率为48.38% 。 3、连带责任：江苏精享裕投资集团有限公司（以下简称：精享裕集团或担保人）及其实际控制人张百启为为借款人按时、足额偿还信托贷款提供连带责任保证。融资方介绍： 1、江苏精享裕建工有限公司隶属于江苏精享裕集团，成立于1984年，拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质，是一家集地基与基础、钢结构、装饰装修、机电设备安装、消防设施及市政公用工程为一体的综合性建筑企业。公司注册资本1.5亿元，注册地位于江苏无锡市南长区，法人代表张百启。公司拥有员工3000余人，其中各类高、中、初级职称的技术人员300余人，年施工能力30亿元。公司下设镇江、扬州、南京、苏北、宣城、芜湖等分公司。 2、公司近三年销售收入分别为6.98亿元、10.30亿元、14.17亿元；实现净利润分别为5607万元、7868万元、10049万元。公司承建工程90%以上为政府工程（主要为无锡市和宣城）和国家电网等央企工程（江苏电力），收入情况稳定。信托公司介绍： 1、XX信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构。公司的前身，原XX信托投资有限责任公司由郑州信托投资公司改制而来，始建于1986年4月15日，注册资本为1,000万元人民币，注册地河南省郑州市；1988年7月，公司开始与郑州市财务开发公司合署办公。 2、1990年11月，郑州市财政局将公司的注册资本补充为5,006.7万元人民币；1992年10月，公司与郑州市财务开发公司分设重组，1993年2月18日重组开业；2002年9月，经中国人民银行总行批准，公司完成重新登记后更名为XX信托投资有限责任公司，注册资本3.5亿元人民币。 3、2007年11月，经中国银行业监督管理委员会批准，公司换领新的金融许可证并更名为XX信托有限责任公司；2008年4月，经中国银行业监督管理委员会河南监管局批准，公司注册资本增加至6.05亿元人民币；2010年12月，经中国银行业监督管理委员会批准，公司引入中电投财务有限公司成为第一大股东，注册资本增加至12亿元人民币。
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/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。